EXKLUSIVES WOHNHAUS / 4 SZ / 86 M² GARAGE / TOP WOHNLAGE / GRENZE LUXEMBURG

PERL-BESCH: 5 MINUTEN BIS L-REMICH/SCHENGEN

Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus überzeugt durch hochwertige Materialien, großzügige Räumlichkeiten und ein weitläufiges Grundstück in Grenznähe zu Luxemburg. Ein besonderes Highlight sind der ca. 32 m² große, teilüberdachte Balkon, der komfortable Elternbereich mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie die großzügigen Garagenflächen mit zahlreichen Stellplätzen.

Besonderheiten:

- Grenznähe zu Luxemburg

- sehr gepflegtes Wohnhaus

- hochwertige Materialien

- großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimme

- großer teilüberdachter Balkon, ca. 32 m²

- wassergeführter Kaminofen der heizungsunterstützend arbeitet

- vollunterkellert

- Alarmanlage

- PV-Anlage

- großes Grundstück, ca. 1.349 m²

- große Doppelgarage (ca. 68 m²) + Einzelgarage (ca. 18 m²) + zahlreiche Stellplätze

- Wallbox

- Regenwassernutzung (ca. 7000 Liter)

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Diele, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Vorratsraum

Obergeschoss:

Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum

Kellergeschoss:

Flur, Einzelgarage, Doppelgarage mit Abstellbereich und Dusche, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum

Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren?
Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

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Stichworte
Nutzfläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1