Siercker Gewännchen - Exklusives Wohnen im Dreiländereck

Die moderne Wohnanlage umfasst 8 hochwertige Wohneinheiten - 3 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss sowie 2 exklusive Penthäuser mit attraktiver Weitsicht. Eine großzügig dimensionierte Tiefgarage mit 14 Tiefgaragenstellplätzen sowie zusätzlich 11 Außenstellplätze gewährleistet eine komfortable und entspannte Parksituation für Bewohner. Der Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen - von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Etage - und sorgt für ein Höchstmaß an Komfort. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Die Ausführung im Effizienzhaus-40-Standard ermöglicht attraktive Fördermöglichkeiten und steht zugleich für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen. Gerne beraten wir Sie hierzu persönlich. Der Baubeginn ist für die zweite Jahreshälfte 2026 vorgesehen. Wohnen, wo Europa zusammenkommt In der gefragten Weinbaugemeinde Perl - im Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich - vereinen sich naturnahe Lebensqualität und internationale Anbindung auf besondere Weise. Zwischen den sonnenverwöhnten Weinbergen der Obermosel und den weiten Landschaften des Saargaus entfaltet sich eine außergewöhnliche Naturkulisse mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Stadt Luxemburg erreichen Sie in nur ca. 35 Minuten über die Autobahn - ideal für Berufspendler und alle, die internationales Arbeiten mit hochwertigem Wohnen im Grünen verbinden möchten. Perl überzeugt zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort, das grenzüberschreitende Schengen-Lyzeum, Grundschule und Kindergarten, ein modernisiertes Hallenbad sowie ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot schaffen beste Voraussetzungen für alle Lebensphasen. Durchdachtes Wohnkonzept mit Mehrwert Das Projekt verbindet die Standortvorteile mit zeitgemäßem Wohnkomfort: . Verkehrsberuhigte Lage . Waldzugang in unmittelbarer Nähe (fußläufig in ca. 1 Minute) . Attraktive Ausblicke in den oberen Geschossen . Tiefgarage mit direktem Hauszugang . Aufzug in alle Wohnebenen . Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise Ein Wohnkonzept, das Komfort, Wertbeständigkeit und Lebensqualität in idealer Weise vereint.

k.A.