Individuelle Traumvilla nach Ihren Vorstellungen in Perl

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
877.970 €
Grundstück
ca. 3323 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
877.970 €
Grundstück
ca. 3323 m²
66706 Perl - Besch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYZ193DUVP

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Vorzüge eines maßgeschneiderten Villenprojekts in Perl, das vollständig nach Ihren persönlichen Ideen und Wünschen geplant wird. Dieses exklusive Wohnhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² viel Platz für die ganze Familie und Ihren individuellen Lebensstil. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch vier Schlafräume, zwei elegante Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für ein komfortables Wohngefühl, das Sie selbst mitgestalten können. Das Projekt fokussiert sich auf höchste Individualität und eine exzellente Ausführung: Sie bestimmen den Innenausbau flexibel mit und profitieren dabei von unserer erfahrenen Unterstützung. Mit zukunftsweisenden Niedrigenergie-Standards (KFW40 und KFW55) setzen Sie auf Nachhaltigkeit und genießen ein energieeffizientes Zuhause, das mithilfe einer modernen Wärmepumpe beheizt wird. Die Badezimmer sind mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten viel Tageslicht sowie Wohlfühlatmosphäre. Ein Balkon lädt zusätzlich zum Entspannen im Freien ein und vervollständigt das exklusive Ambiente.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Bauabwicklung. Sie wählen das passende Dienstleistungspaket - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz nach Ihren Vorstellungen und Eigenleistungswünschen. Mit unseren Ausbauhäusern schaffen Sie durch Eigenleistung eine besonders wirtschaftliche Bauweise und können Ihre Kreativität voll ausleben. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest zugesagtem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit durch moderne Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute während Ihres gesamten Projekts Setzen Sie mit allkauf auf ein modernes Fertighaus: Feste Preise, kurze Bauzeiten und größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Mit langjähriger Kompetenz und umfassenden Serviceleistungen begleiten wir Sie zuverlässig von der Planung bis zum fertigen Eigenheim - für Sicherheit und ein nachhaltiges Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 3323 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
877.970,00 €
Preis/m²
3.752,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen: Wählen Sie die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Fliesen oder Teppichboden, jede Variante bietet individuelle Vorteile in Optik, Pflege und Komfort. Die umweltschonende Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und niedrige Nebenkosten.

Weitere Ausstattungsdetails umfassen modernste dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung sowie elegante Echtholztreppen. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein besonderes Raumgefühl; dank flexibler Grundrisse können Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Villa befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend von Perl (Gebiet 1A), umgeben von viel Grün und Ruhe. Das weitläufige Grundstück mit 3323 m² bietet viel Privatsphäre und Platz für Ihre Freizeitgestaltung im Freien. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote in der Umgebung garantieren eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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