Individuelle Villa in Perl: Exklusives Wohnerlebnis nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
877.970 €
Grundstück
ca. 3323 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
877.970 €
Grundstück
ca. 3323 m²
66706 Perl - Besch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYZ193DUVP

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Objektbeschreibung

Lernen Sie ein exklusives Villenkonzept in Perl kennen, das sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen richtet. Dieses weitläufige Zuhause bietet Ihnen 234,29 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern - perfekt für entspannte Stunden mit der Familie. Vier Schlafzimmer, zwei elegante Bäder und ein separates Gäste-WC verteilen sich über zwei Etagen. Sie haben die Möglichkeit, die Raumaufteilung flexibel zu gestalten und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu formen. Das Projekt steht für höchste Flexibilität und herausragende Bauqualität: Sie bestimmen den Innenausbau, begleitet von erfahrenen Fachleuten. Moderne Energiestandards wie KFW40 und KFW55 sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und werden durch eine effiziente Wärmepumpe ergänzt. Lichtdurchflutete Bäder mit großen Fenstern, Badewanne, bodengleicher Dusche und ein sonniger Balkon laden zur Entspannung ein.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und eine sorgenfreie Bauphase. Sie wählen Ihr individuelles Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - passend zu Ihrem gewünschten Anteil an Eigenleistung. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Gelegenheit, sowohl Kosten zu sparen als auch Ihre persönlichen Ideen umzusetzen. Folgende Leistungen sind in allen Häusern enthalten: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppen aus Echtholz - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material & Werkzeug - Professionelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantie auf Liefertermin und Montage - Moderne, energieeffiziente Wand- und Bauweise - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Anpassungsfähige Grundrisse - Riesige Auswahl an verschiedenen Hauslinien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Hauslieferung (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität im Ausbau Ihres Hauses - Grundrisse ganz nach Ihren Vorstellungen - Erstklassige Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten über die ganze Bauphase hinweg Mit allkauf genießen Sie feste Preise, eine kurze Bauzeit und größtmögliche Freiheit bei der Realisierung Ihres Hauses. Vom ersten Entwurf bis zur Übergabe begleiten wir Sie mit unserem Fachwissen und umfassendem Service - für ein sicheres, nachhaltiges Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 3323 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
877.970,00 €
Preis/m²
3.752,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Entscheiden Sie sich für Parkett, Fliesen oder Teppichboden - hier findet jeder seinen Stil. Die innovative Wärmepumpe ermöglicht energiesparendes und umweltfreundliches Heizen mit niedrigen Betriebskosten.

Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, erstklassige Sanitärinstallationen sowie elegante Echtholztreppen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes, offenes Raumgefühl. Zudem bieten flexible Grundrisslösungen viele Möglichkeiten für Ihre ganz persönliche Einrichtung.

Lagebeschreibung

1A-LageDieses Villenanwesen liegt in einer begehrten Wohngegend (Lage 1A) von Perl und bietet Ihnen ein ruhiges, grünes Umfeld. Das großzügige Grundstück mit 3.323 m² sichert Ihnen Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten macht diese Adresse besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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