Perl-Besch: renovierter Bungalow mit Energieklasse A

Der unterkellerte Bungalow wurde 1972 erbaut und im Jahre 2020 mit viel Liebe zum Detail fast komplett saniert und renoviert, so dass er heute einen ganz eigenen Charme besitzt. Kleinere Restarbeiten sollten noch ausgeführt werden, u. a. : - Bodenbelag auf dem Balkon und das Geländer - ein paar qm Bodenbelag im UG - zwei Fenster sind noch nicht ersetzt. da hier noch eine große Balkontür eingebracht werden sollte - die Außenanlagen benötigen etwas Pflege und starke Hände und Arme Aufteilung: EG: Diele, Gäste WC, Wohn- Esszimmer, Balkon, Küche, Abstellraum, Zugang zur Garage, Treppe zum UG UG: Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, Ankleide, Büro/Zimmer mit Ausgang zum Garten, Waschküche, Bad renoviert, Bad unrenoviert, zwei Katzenzimmer mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum und Technikraum Der seitliche Anbau ist momentan den Tieren gewidmet. Diesen kann man als weiteren Wohnraum umgestalten. Die Fensterfront der Zimmer zum Garten sind bereits vorhanden. Wir bitten um Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre keine Außenaufnahmen der Immobilie veröffentlicht werden.

Sonstiges
Besichtigung: Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden. Haftungsvorbehalt: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Finanzierung: Möchten Sie finanzieren? Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com Maklercourtage: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen