Neubauqualität auf höchstem Niveau - großzügiges Familienanwesen mit exzellenter Energieeffizienz

Es gibt Häuser, die vom ersten Moment an das Gefühl vermitteln, angekommen zu sein. Nicht, weil sie besonders laut auftreten, sondern weil einfach alles zusammenpasst. Helle Räume, ein liebevoll angelegter Garten, moderne Technik und ausreichend Platz für das Familienleben. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem neuwertigen Einfamilienhaus in Lützow. Auf rund 230 Quadratmetern Wohnfläche und einem etwa 1114 Quadratmeter großen Grundstück ist ein Zuhause entstanden, das den Alltag angenehm macht und gleichzeitig viel Freiraum bietet. Schon das großzügige Entrée empfängt Sie mit einer angenehmen Offenheit und führt direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien eine helle und wohnliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Mittelpunkt des Familienlebens ein und macht Lust auf gemeinsame Kochabende. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Südterrasse. Ob das Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende mit Freunden oder ein ruhiger Moment mit Blick in den gepflegten Garten - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die aufwendig angelegte Außenanlage mit automatischer und KI-unterstützter Bewässerung unterstreicht den hohen Pflegezustand des gesamten Anwesens. Auch der Grundriss überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-Duschbad mit bodentiefer Dusche und praktische Hauswirtschafts- und Abstellräume. Das 2024 hochwertig ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zwei großzügige Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad und einen zusätzlichen Wohnbereich. Panasonic-Klimaanlagen sorgen dort auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Dank bereits vorbereiteter und derzeit verdeckt ausgeführter Küchenanschlüsse im heutigen Büro des Obergeschosses lässt sich das Anwesen bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten aufteilen. Damit eignet sich die Immobilie auch ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, aktive Glasfaser, eine Wasserenthärtungsanlage sowie die hervorragende Energieeffizienzklasse A Plus. Doppelgarage mit elektrischem Tor, mehrere Stellplätze und der vorbereitete Anschluss für eine Wallbox machen dieses Haus zu einem Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch bestens für die Zukunft aufgestellt ist. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sonstiges
Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation! Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Grundstücksfront: 38,00 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, keine Eintragungen lt. Auskunft