LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Stil und Komfort

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.224 €
Grundstück
ca. 1700 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.224 €
Grundstück
ca. 1700 m²
01665 Klipphausen - Munzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24T3IPTRUQ4D

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur zeigt sich in einem klassischen Satteldach mit 25 Grad Neigung, das zeitlos elegant wirkt und für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Besonders beeindruckend sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erweitern und für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgen. So entsteht ein großzügiger Mittelpunkt für dein zukünftiges Zuhause, in dem du entspannen, feiern und gemeinsam Zeit verbringen kannst. LivingHaus unterstützt dich bei deinem Bauvorhaben mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau so angenehm und individuell wie möglich gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht es dir, alle wichtigen Dokumente und Termine digital zu verwalten und sorgt so für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON - Intelligente Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen exklusive Vorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Erfahrene Experten zeigen dir praxisnah, wie du den Ausbau selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. Diese umfassenden Leistungen machen dein LivingHaus zu einem durchdachten und individuellen Projekt, das dir nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause schenkt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 1700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.224,00 €
Preis/m²
3.801,36 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die perfekt auf deine Wünsche abgestimmt ist. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, inklusive drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, verteilt auf 165 Quadratmeter Wohnfläche und zwei Etagen. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist robust und durch eine 30-jährige Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken abgesichert. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren gemäß BGB.

Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Bauorganisation steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit als App zur Verfügung, mit der du jederzeit den Überblick behältst. Die Baubegleitung erfolgt durch eigene Sachverständige, was dir zusätzlich Sicherheit bietet.

Dein Haus ist als I-KON Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, das mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet ist. Eine integrierte Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie ermöglicht die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Innentüren sind edel und auf das Gesamtbild abgestimmt. Zudem erhältst du eine individuell geplante Traumküche von LivingHaus, die mit modernster Technik und Stauraumlösungen überzeugt.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit dein Bau reibungslos verläuft. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Planung und Bauantragsanmeldung erfolgen durch erfahrene Architekten. Zusätzlich kannst du auf Wunsch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus bestellen.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Experten an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. All das macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Klipphausen ist ein attraktiver Standort für dein zukünftiges Zuhause, besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung und Betreuung für deine Kinder sicherstellen. Verschiedene Supermärkte sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Freizeitangebote in Klipphausen und der näheren Umgebung sind vielfältig. Du kannst die Natur genießen, Spaziergänge und Radtouren unternehmen oder die kulturellen Angebote in der Region entdecken. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, Nahversorgung und Erholungsmöglichkeiten macht Klipphausen zu einem idealen Ort, um dein LivingHaus zu errichten und ein erfülltes Leben zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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