Aus Kegelbahn wird Traumhaus - Bauvorbescheid bereits vorhanden in ländlicher Wohnlage von Pohlenz

Am Rande des idyllischen Ortsteils Polenz, eingebettet in die weite Landschaft aus landwirtschaftlichen Ackerflächen, steht diese ehemalige Kegelbahn aus dem Baujahr 1980. Das massiv gebaute Gebäude verfügt über ca. 266 m² Nutzfläche und bietet Potenzial für eine kreative Umnutzung - sei es als Wohnhaus, Gewerbefläche oder andere Nutzungskonzepte. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 980 qm ist erschlossen mit Elektroenergie, Trinkwasser und Abwasser und liegt in ruhiger Lage, unweit von Meißen. Weitere Grundstückseckdaten: .Länge: ca. 72 m .Breite: ca. 14,5 m .Form: Dreiecksform mit auslaufender Spitze Das Grundstück und Gebäude eignen sich hervorragend für eine Umnutzung zu einem Einfamilienhaus mit integrierter Garage. Die Klärung der sogenannten bauplanungsrechtliche Umnutzungsmöglichkeit ist mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Meißen ist bereits abgestimmt und zulässig. Es liegt ein gültiger Vorbescheid vom 15. Juli 2026 vor. Dieser Vorbescheid gilt drei Jahre. Besonderheiten: .Ruhige, ländliche Lage in Polenz bei Klipphausen .Gute Anbindung an Meißen und Umgebung .Erschlossenes Grundstück .Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch solide Bausubstand Hinweis: Das Dach, die Elektrik sowie der Heizkessel müssen umfassend saniert werden. Potenzielle Käufer sollten zusätzlich eine Prüfung der Bausubstanz und der Kegelbahntechnik vornehmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Freizeit- und Gewerbeimmobilie mit Umnutzungspotenzial

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Nutzfläche: 266,00 m²