Hauptstadtmakler-Attraktiver Vierseitenhof in ländlicher Top-Lage

Dieser fortlaufend modernisierte Vierseitenhof vereint großzügigen Wohnraum mit soliden Einkommensquellen und bietet viel Platz für die große Familie oder die individuelle Nutzung.

Das große Bauernhaus verfügt im Obergeschoss über ca. 180 m² Wohnfläche und insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer. Derzeit ist das Obergeschoss in eine ca. 95 m² große, abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung unterteilt, die eigen genutzt werden kann. Die restlichen Räume im Obergeschoss sind über das Treppenhaus zugänglich und bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 78 m² Wohnfläche ist aktuell vom Eigentümer bewohnt, der dort gern wohnen bleiben möchte. Für diese Einheit kann eine ortsübliche Miete von ca. 400 Euro nettokalt vereinbart werden.

Das zweite Haus, ebenfalls aus dem Jahr 1884, wurde ebenfalls kontinuierlich modernisiert und ist seit Jahren für aktuell 515 Euro nettokalt an ein zuverlässiges Ehepaar vermietet. Es verfügt über einen eigenen Gartenanteil von ca. 360 m², der zusätzlichen Erholungsraum bietet.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine große, modernisierte Scheune sowie diverse Anbauten wie Pferdeställe, Hühnergehege und mehr, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die drei großen Dachböden über Scheune und Ställen bieten ebenfalls Raum für Lagerung oder kreative Erweiterungen.

Dieses Anwesen verbindet gepflegte Substanz mit Potenzial für individuelle Nutzung und stabile Einkünfte. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung!