Großzügiges Ausbauhaus mit viel Wohnraum und weitläufigem Garten für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
385.900 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
385.900 €
Grundstück
ca. 650 m²
01665 Klipphausen - Klipphausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262567V685P8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Eurem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und maximale Gestaltungsfreiheit. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Grundstück bietet es die ideale Grundlage für Familien, Paare und alle, die ihr Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Grundstück befindet sich in der Stammgemeinde Klipphausen, ca 2 Kilometer entfernt von der Autobahn-Anschlussstelle Wilsdruff. Damit genießt Ihr die Vorzüge zur Stadtnähe Dresden und seid dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten. Der Innenausbau ist nicht im Leistungsumfang enthalten und kann individuell in Eigenleistung oder mit Handwerksbetrieben Eurer Wahl umgesetzt werden. So habt Ihr die Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Gestaltung ganz nach Euren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen auszuwählen. Gerne können wir Euch dabei unterstützen. Der offen geplante Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche mit angrenzender Speisekammer schafft praktische Abläufe im Alltag und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen Euch drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Kinderzimmer schaffen optimale Voraussetzungen zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Auch das Familienbad lässt sich ganz nach Euren Vorstellungen gestalten und bietet die Voraussetzungen für eine moderne Ausstattung mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die geplante Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und energieeffizienter Gebäudehülle schafft die Grundlage für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Hier entsteht kein Haus von der Stange, sondern die Möglichkeit, Euer ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
385.900,00 €
Preis/m²
2.968,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Grundstück ca. 650 m²
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Büro / Homeoffice
- Gäste-Bad mit Dusche
- Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Niedrige Energie- und Betriebskosten
- Terrasse mit Garten
- Stadtnähe zu der Stadt Dresden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage der Gemeinde Klipphausen, westlich der Landeshauptstadt Dresden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, eine gepflegte Nachbarschaft sowie die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren aus.

Dresden erreicht Ihr in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen. Dadurch profitieren Berufspendler von einer hervorragenden Anbindung, während gleichzeitig die Vorzüge des Wohnens im Grünen erhalten bleiben.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft des Meißner Umlandes bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die entspannt wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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