Großzügiges Wohnhaus mit großem Nebengebäude in Massivbauweise mit neu gedecktem Dach & zwei Garagen

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1936 mit separater Scheune bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern auf 3 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 219 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Hervorzuheben sind die 3 Bäder, die zusätzliche Wohneinheit im Dachgeschoss sowie das ca. 175 m² große Nebengelass. Der frühere Pferdestall wurde über zwei Etagen mit einer Beton-Zwischendecke in solider Ziegelbauweise errichtet. Das Dach wurde bereits neu gedeckt und schafft damit eine gute bauliche Grundlage für die weitere Entwicklung des Gebäudes. Der charaktervolle Ziegelbau verbindet den ursprünglichen landwirtschaftlichen Charme mit vielseitigen Möglichkeiten für eine zeitgemäße Nutzung. Je nach baulichen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen eignet sich die Scheune beispielsweise als großzügiges Atelier, Werkstatt, Büro, Lager- oder Hobbyfläche. Auch die Kombination verschiedener Nutzungen über die beiden Etagen ist denkbar. Zudem verfügt die Immobilie über 2 Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten im Freien, was für ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sorgt. Ein von der Küche aus zugänglicher Balkon lädt zum Verweilen ein und der Garten mit Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende oder zum Spielen für die Kinder. Zwischen 1990 und 2000 erfolgten umfangreiche Modernisierungen am Gebäude. Die Gasheizung wurde erst 2014 erneuert und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden, was für schnelles Internet und modernes Wohnen steht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen somit die nötige Entspannung vom Alltagsstress. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 768 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 270,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,63 m², 3 Etagen