LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Bungalow mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
412.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
412.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
55430 Oberwesel - Langscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644BH6776RT

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Bungalow bietet dir ein einzigartiges Wohnkonzept, das ganz nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück kannst du hier dein individuelles Zuhause gestalten. Der Bungalow beeindruckt durch seine moderne Architektur mit zwei Querhäusern, die rechts und links eine einladende Einbuchtung unter dem Walmdach schaffen. Dieser geschützte Freisitz ist ideal, um eine gemütliche Terrasse zu schaffen, auf der du entspannte Stunden im Freien verbringen kannst. Die zwei Querhäuser bieten dir zudem zusätzlichen Wohnraum, der vielfältig genutzt werden kann - etwa für eine großzügige Essgruppe im Wohnzimmer oder eine ruhige Leseecke in deinem Schlafzimmer. Living Haus unterstützt dich mit umfassenden Leistungen, die deinen Hausbau besonders komfortabel gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du nach deinem Einzug direkt mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - das macht den Bauprozess stressfreier. Das innovative I-KON Konzept vereint moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz bietet und dich bei der Nutzung von Förderprogrammen unterstützt. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fertig installiert geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und dabei handwerkliche Fähigkeiten entwickeln. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Komplettpaket, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht. So wird dein Traum vom eigenen Haus sicher und passgenau realisiert.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.999,00 €
Preis/m²
4.129,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die deinen Wohnkomfort steigern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit garantiert. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist.

Die Finanzierung kann mit dem Zuhause-Darlehen erfolgen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz anbietet. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über Baufortschritt, Termine und Dokumente.

Dein Haus verfügt über die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien sicherstellen. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen wichtigen Teil deines Strombedarfs zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Heizkomfort.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisiert werden. Deine individuell geplante Küche ist bereits Bestandteil, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ergänzt das Paket, indem es dir an drei Tagen praxisnah zeigt, wie du den Innenausbau selbst bewältigen kannst. Mit diesem umfassenden Angebot erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Oberwesel OT Langscheid ist ein attraktiver Ort, der dir eine ideale Umgebung für dein zukünftiges Zuhause bietet. In der Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bereit, die bequem erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist mit Ärzten und Apotheken vor Ort gesichert, sodass du im Krankheitsfall schnell Hilfe findest. Freizeitangebote in der Region bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten in der Natur, etwa Wanderwege und Radstrecken entlang des Rheins.

Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv, da sie ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld bietet. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Flächen und die Möglichkeit, die vielfältige Landschaft zu genießen.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. So kannst du Beruf und Privatleben optimal verbinden und dein neues Zuhause in Oberwesel OT Langscheid voll auskosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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