LivingHaus Bungalow - Dein individuell geplantes Zuhause in Oberwesel

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
55430 Oberwesel - Oberwesel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269541EEGZ6H

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Objektbeschreibung

Dieser LivingHaus Bungalow bietet dir ein einzigartiges architektonisches Konzept, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Der Bungalow mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 450 Quadratmetern erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die markante Fassade zeichnet sich durch zwei Querhäuser aus, die rechts und links angeordnet sind und unter dem Walmdach eine geschützte Einbuchtung schaffen. Diese Einbuchtung kannst du als gemütlichen Freisitz oder Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten und so einen zusätzlichen Wohlfühlbereich im Freien genießen. Die beiden Querhäuser schaffen nicht nur architektonisch reizvolle Akzente, sondern erweitern auch den Wohnraum. So hast du zum Beispiel ausreichend Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine entspannte Leseecke im Schlafzimmer. Diese flexible Raumgestaltung macht dein zukünftiges Zuhause besonders komfortabel und individuell. LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Du kannst Zeitpläne einsehen, Dokumente verwalten und hast alle relevanten Informationen jederzeit griffbereit, was dir ein stressfreies Bauen garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause moderne Haustechnik, die durchdacht auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst es ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.999,00 €
Preis/m²
4.209,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inbegriffen, sodass du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App, ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist inklusive. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgeliefert, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu decken. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine Teil deiner Ausstattung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen mit professioneller Unterstützung das nötige Wissen für den Innenausbau. So wird dein LivingHaus Bungalow zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Oberwesel ist ein reizvoller Ort am Rhein, der dir eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Für Familien sind die örtlichen Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten findest du in bequemer Nähe, sodass du alle wichtigen Besorgungen schnell erledigen kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken vor Ort gesichert, was dir ein gutes Gefühl der Sicherheit gibt. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Angebote zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege entlang des Rheins sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Oberwesel abwechslungsreich gestalten.

Auch für Pendler ist Oberwesel ideal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. So verbinden sich die Annehmlichkeiten eines naturnahen Wohnorts mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Zentren. Oberwesel begeistert durch seinen Charme, die schöne Lage am Fluss und die gelungene Kombination aus Ruhe und Aktivität - ein perfekter Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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