LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Urbar

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
416.959 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
416.959 €
Grundstück
ca. 600 m²
55430 Urbar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JD7JV96VA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Vollgeschossen und einem Satteldach vereint es moderne Architektur mit praktischen Details. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht in deine Wohn- und Schlafräume, wodurch eine freundliche und offene Atmosphäre entsteht. Die praktische Überdachung am Eingang im L-Design schützt dich zuverlässig vor Wind und Wetter und bietet gleichzeitig Platz für deinen Briefkasten. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sich optimal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort eignen. Living Haus unterstützt dich mit umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen immer griffbereit und kannst so entspannt und organisiert dein Bauprojekt begleiten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause mit moderner Haustechnik ausgestattet und technisch auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Diese Planung berücksichtigt moderne Dämmungen und Heizsysteme, die den berechneten Energiebedarf deines Hauses im Vergleich zu einem Referenzgebäude deutlich reduzieren können. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kreditbetrag von bis zu 250.000 Euro und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, Türen und Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Beim DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten an drei Tagen intensiv begleitet und lernst Schritt für Schritt, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten und umsetzen kannst. So kannst du aktiv an deinem Projekt mitwirken und dein Zuhause individuell gestalten.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.959,00 €
Preis/m²
3.335,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglicht. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis in diesem Zeitraum sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du vor unvorhergesehenen Ereignissen geschützt bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das oft günstiger als der Marktzins angeboten wird. Du nutzt das Living Haus Bau-Cockpit, eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand bietet. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien gemäß DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung, die für eine hohe Bauqualität stehen.

Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Baugrundlage sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert.

Du profitierst von vorinstallierter I-KON-Haustechnik, die unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess zügig und effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand angeboten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du an drei Tagen praxisnah und mit professioneller Unterstützung lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Urbar bietet eine hervorragende Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du diverse Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder gewährleisten. Supermärkte sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und sorgen für eine schnelle medizinische Versorgung.

Für Freizeitaktivitäten bietet Urbar und die nähere Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Naturnahe Wander- und Radwege laden zu Erkundungen in der Umgebung ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vielfältige Angebote für alle Altersgruppen bereitstellen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem Pendeln kannst. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen erleichtert. Insgesamt vereint Urbar die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit einer guten Infrastruktur, die dein tägliches Leben angenehm gestaltet und dir viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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