LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Urbar

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
442.919 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
442.919 €
Grundstück
ca. 600 m²
55430 Urbar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9VT7H5HTW

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Stadtvilla besticht durch ein elegantes Walmdach und eine beeindruckende volle Raumhöhe im Obergeschoss, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Auf 113 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein praktisches Home Office und einen separaten Raum für Haustechnik. Besonders hervorzuheben ist der Raum für eine gigantische Ankleide, der deinen persönlichen Stauraum perfekt erweitert. Bei LivingHaus erhältst du mehr als nur ein Haus. Die Traumküche wird genau passend zu deinem Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so kannst du stressfrei und transparent dein Bauvorhaben verfolgen. Das I-KON-Konzept sorgt für eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause ist mit innovativen Systemen ausgestattet. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderprogramme, damit dein Traumhaus auch finanziell gut realisierbar ist. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, in nur drei Tagen unter Anleitung von Experten den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig wertvolle Fähigkeiten erwerben. Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung - für dein ganz persönliches Traumhaus.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.919,00 €
Preis/m²
3.919,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die dir ein komfortables und sicheres Zuhause bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums verlässlich bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, was dir finanzielle Vorteile verschafft. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das häufig zu einem besonders günstigen Zinssatz angeboten wird. Du kannst das LivingHaus Bau-Cockpit nutzen, eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand ermöglicht.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien, unter anderem durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Zusätzlich kannst du von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch Sachverständige sind eingeschlossen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Bei Bedarf können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Urbar bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute und verlässliche Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf schnell decken kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Facharztpraxen vor Ort gesichert, was dir und deiner Familie ein beruhigendes Gefühl gibt. Freizeitangebote in der Region laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein, sei es bei Spaziergängen, Radtouren oder im nahegelegenen Waldgebiet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft. Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig zu verschiedenen Zielen, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler ideal ist. Urbar vereint somit Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur, was den Ort zu einem perfekten Standort für dein neues Zuhause macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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