LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Urbar

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
55430 Urbar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUW5LE7D81

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes, praktisch angelegtes Doppelhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dir im Obergeschoss viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein großer Giebel sorgt für eine attraktive Auflockerung der Dachlinie und bringt durch bodentiefe Fenstertüren viel Licht ins Schlafzimmer. Von hier aus gelangst du direkt auf deinen Balkon, auf dem du entspannen und die Aussicht genießen kannst. Zusätzlich gehört ein Carport zum Haus, der deinen Fahrzeugen Schutz bietet. LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen in einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen, macht die Kommunikation einfach und sorgt für einen stressfreien Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause kann als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut werden. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, wobei die Möglichkeit besteht, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich auf dein neues Zuhause freuen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Chance, mit Unterstützung von Experten den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst zu meistern. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst deine individuellen Wünsche noch besser verwirklichen. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches Projekt, das mit dir gemeinsam entsteht und genau so umgesetzt wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket für eine Haushälfte inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.999,00 €
Preis/m²
3.519,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 125 m². Das Satteldach mit 25 Grad Neigung bietet dir viel Gestaltungsspielraum im Obergeschoss. Bodentiefe Fenstertüren sorgen für helles, freundliches Tageslicht im Schlafzimmer, von dem aus du direkten Zugang zu einem Balkon hast. Ein Carport ist ebenfalls Teil der Ausstattung und schützt dein Fahrzeug.

Im Rahmen der Leistungen von LivingHaus profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit günstigen Zinssätzen in Anspruch nehmen. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauvorhabens, inklusive Zeitplanung und Dokumentenmanagement.

Das Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und wird mit einer 30-jährigen Garantie auf Grundkonstruktionen und einer fünfjährigen Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen geliefert. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Eine vorgeplante I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Kenntnisse, um den Innenausbau selbst durchzuführen und dein Zuhause noch individueller zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Urbar ist ein attraktiver Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar und ermöglichen einen stressfreien Alltag. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung.

Die Freizeitgestaltung in Urbar und Umgebung bietet vielfältige Optionen. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem findest du sportliche Angebote und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben bereichern.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in die umliegenden Städte kommst. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir eine effiziente Anbindung für Pendler, die täglich zur Arbeit fahren. Urbar verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit guter Erreichbarkeit, was es besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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