LivingHaus: Dein Rückzugsort für entspannte Momente

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
55430 Oberwesel - Langscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQ6EQ86W23

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Fertighaus von LivingHaus wird individuell nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet es alles, was du für dein zukünftiges Zuhause benötigst. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern bietet auch eine optimale Raumausnutzung. Der Erker oder Giebel sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, während die bodentiefen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet LivingHaus zahlreiche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt, kommt mit modernster Technik und Designlösungen, und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplänen bis Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und punktet mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits inklusive. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau meistern kannst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.999,00 €
Preis/m²
3.199,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die individuelle Planung deiner Traumküche garantiert, dass sie perfekt auf dein Zuhause abgestimmt ist. Das I-KON Konzept sorgt für optimale Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Zusätzlich bekommst du im Zuhause-Paket alle benötigten Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen, bodengleicher Duschen und Echtglasabtrennungen. Die technischen Lösungen umfassen eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen und komfortable Lüftung. Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in nur drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst gestalten kannst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos-Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Oberwesel bietet eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt ist umgeben von wunderschöner Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang des Rheins. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Oberwesel und die Realschule plus, die beide gute Bewertungen erhalten haben und für ihre engagierten Lehrkräfte bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung bieten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesichert. Zahlreiche Ärzte und Apotheken sind in der Stadt ansässig, sodass du kurze Wege hast, wenn es um Gesundheit geht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Supermärkte wie REWE und ALDI sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles, was du für deinen täglichen Bedarf benötigst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren. Auch die Autobahn A61 ist schnell erreichbar, sodass du in kürzester Zeit in Städten wie Koblenz oder Mainz bist. Oberwesel überzeugt nicht nur durch seine wunderschöne Landschaft, sondern auch durch die vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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