LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Urbar mit vielseitigem Freisitz

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
427.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
427.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
55430 Urbar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXUA4CMGUW

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Objektbeschreibung

Stell dir dein zukünftiges Zuhause vor: Ein LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieser moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie ein einzigartiges Wohnkonzept, das Funktionalität mit stilvoller Architektur verbindet. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein ansprechend gestaltetes Badezimmer, alles auf einer einzigen Etage - perfekt für komfortables und barrierefreies Wohnen. Das besondere Highlight dieses Hauses ist seine außergewöhnliche Fassade mit zwei markanten Querhäusern rechts und links, die unter dem eleganten Walmdach eine einladende Einbuchtung schaffen. Diese Fläche kannst du ganz nach Herzenslust als Terrasse oder Freisitz gestalten und so deinen persönlichen Rückzugsort im Freien genießen. Die beiden Querhäuser erweitern nicht nur den Wohnraum, sondern schaffen auch Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer und eine behagliche Leseecke in deinem Schlafzimmer. Dieses architektonische Konzept macht dein Zuhause nicht nur großzügig, sondern auch besonders wohnlich und flexibel. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die dir das Kochen zum Vergnügen macht und rechtzeitig zum Einzug geliefert wird. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich jederzeit digital auf dem Laufenden - von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - damit du stressfrei dein Bauprojekt verfolgen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von nachhaltiger und energieeffizienter Technik, die dein Zuhause nicht nur umweltfreundlich macht, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Dein Bungalow entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass er nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bietet und von staatlichen Förderprogrammen unterstützt wird. Das Zuhause-Paket von LivingHaus umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus fix und fertig bezugsfertig machen. Außerdem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten - so wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. Dieses umfassende Konzept macht dein LivingHaus zu einem perfekt auf dich zugeschnittenen Traumhaus, das alle Aspekte von Planung über Bau bis hin zur Ausstattung abdeckt und dir ein sicheres, nachhaltiges und komfortables Wohnerlebnis garantiert.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.999,00 €
Preis/m²
4.279,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Kosten. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen bestmöglich abzusichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspiration - alles digital und einfach.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während du für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst.

Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus ist eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie für deine eigene Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten an drei Tagen intensiv begleitet, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf deine Wünsche abgestimmt ist.

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Urbar ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf, das dir und deiner Familie hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Urbar genießt einen exzellenten Ruf, und weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in und um Urbar zur Verfügung, darunter REWE und Edeka, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit immer in besten Händen ist.

Freizeitmöglichkeiten bieten sich in der wunderschönen Natur der Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und es gibt zahlreiche Wanderwege, die zum Erkunden der Landschaft einladen.

Für Pendler ist Urbar dank der guten Anbindung an die Autobahn A61 und den öffentlichen Nahverkehr ideal. Von hier aus erreichst du Koblenz schnell und bequem, wo zahlreiche Arbeitsplätze, kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten auf dich warten.

Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, bester Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten macht Urbar zu einem perfekten Ort für dein neues LivingHaus Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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