Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve & Solaranlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus (ursprünglich in solider Fertighausbauweise errichtet) bietet eine ideale Basis für Paare oder eine mittlere bis kleine Familie, die sich den Traum vom eigenen Heim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein gemütliches und praktisches Wohnkonzept auf den Hauptebenen. Ein besonderes Highlight und echtes Plus an Flexibilität ist das Dachgeschoss: Die gesamte Etage

steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Ob zusätzliches Kinderzimmer, großzügiges Home-Office oder ein privater Elternbereich – hier können Sie Ihre Wohnfläche bei Bedarf deutlich erweitern. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert, wodurch

Ihnen reichlich Nutzfläche, Stauraum oder Platz für Hobbys zur Verfügung steht. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die über einen laufenden Einspeisevergütungsvertrag verfügt und Ihnen von Tag eins an sichere, kalkulierbare Nebeneinkünfte sichert. Das Haus steht auf einem optimal nutzbaren Eckgrundstück, das keinerlei Einschränkungen durch bestehende Anlagen aufweist. Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen, grün angelegten

Garten in perfekter Südausrichtung. Hier finden Sie einen charmanten Bestand an Obstbäumen sowie eine Terrasse, die zu sonnigen Stunden und Grillabenden einlädt. Zum Objekt gehört außerdem eine praktische Doppelgarage. Zustand & Verfügbarkeit: Das Gebäude sowie die Doppelgarage weisen Renovierungsbedarf auf. Dies gibt Ihnen die perfekte Gelegenheit, Modernisierungen und optische Gestaltung ganz nach

Ihrem persönlichen Geschmack und energetischen Standards umzusetzen. Die Immobilie ist bereits komplett geräumt und kann kurzfristig übernommen und bezogen werden.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter.
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EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN AG

Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A., Vorstandsvorsitzender

Jörg Meisenbach, Vorstand
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00Z