Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück ,Garagen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1920 errichtet und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.137 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und eignet sich ideal für eine Familie, die Wert auf ein behagliches Zuhause mit großzügigem Außenbereich legt. Im Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer, die Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet mit einer traditionellen Bauernstube mit Kachelofen einen besonders wohnlichen Bereich. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Durch die Aufteilung über drei Ebenen entsteht ein individuelles Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.137 m² große Grundstück. Der eingewachsene Obstbaumgarten vermittelt eine angenehme, naturnahe Atmosphäre und bietet Hobbygärtnern viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ein vorhandener Schuppen schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte und sonstige Utensilien. Auch für handwerklich Interessierte, Fahrzeugliebhaber oder Menschen mit erhöhtem Lagerbedarf bietet das Anwesen interessante Möglichkeiten. Die ehemalige Scheune wurde teilweise umgenutzt und beherbergt heute zwei Garagen sowie zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein nachträglich errichtetes Carport zur Verfügung. Diese bietet großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten und eignet sich beispielsweise zum Unterstellen von Fahrzeugen, zur Lagerung von Holz, Gartengeräten oder weiteren Materialien. Das Anwesen wurde gepflegt und bietet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung. Gleichzeitig sind je nach persönlichen Ansprüchen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen und den individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Immobilie ist ab sofort frei verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, zeitnah mit der Nutzung oder einer individuellen Weiterentwicklung des Anwesens zu beginnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen