Bereit für diese Großzügigkeit? Ein Petersberger Rohdiamant mit Garage sucht seinen Schleifer

Sie suchen ein Haus zum Kaufen in Petersberg, in das Sie morgen einziehen und einfach die Füße hochlegen können? Dann scrollen Sie jetzt besser weiter. Wenn Sie aber den seltenen Wert von 240 m² Wohnfläche (DIN 277) und einem knapp 1.000 m² großen Grundstück in Bestlage zu schätzen wissen, dann sollten Sie weiterlesen. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Großzügigkeit, die heute kaum noch bezahlbar gebaut wird. Auf ca. 240 m² Wohnfläche (ermittelt nach DIN 277), klug verteilt über drei Ebenen, findet selbst eine große Familie reichlich Freiraum. Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit echtem Parkett, einem Kamin und dem direkten Zugang zur Süd- und Westterrasse. Von hier blicken Sie in Ihren riesigen, eingewachsenen Garten mit eigenem Teich. Zusätzliche finden Sie auf dieser Etage noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Südbalkon, ein Badezimmer mit Dusche sowie die direkt ins Haus integrierte Garage runden das Raumwunder ab. Jetzt zur ungeschönten Wahrheit: Die Immobilie gleicht einer gut gepflegten Zeitkapsel. Die alte Buderus-Ölheizung von 1992, die Fenster, die Elektrik und ja - auch das charakteristische Badezimmer mit den gelb-grünen Fliesen und den originalen Waschbecken - verlangen nach einem klaren Sanierungskonzept und müssen in die Gegenwart geholt werden. Genau hier liegt Ihre einmalige Chance auf dem Immobilienmarkt Fulda. Hier erwartet Sie keine fertige Lösung, sondern eine grundsolide, exzellent gepflegte Basis für Ihre Familienträume. Das Dach wurde bereits leicht nachgedämmt und mit neuen VELUX-Fenstern versehen. Ob ein offenes Wohnkonzept, viel Platz für Homeoffice oder ein Mehrgenerationen-Traum - der hervorragende Grundriss und die massive Bausubstanz geben alles her, um hier einen modernen Wohntraum entstehen zu lassen. Sie haben den Mut zur Verwandlung, dann wecken Sie diesen Rohdiamanten aus seinem Dornröschenschlaf.

Sonstiges
Weitere Bilder und Informationen? Die finden Sie im Exposé - einfach direkt anfordern! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Zur Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Bewohner und für eine neutrale Darstellung der Räumlichkeiten wurden einzelne Aufnahmen in diesem Exposé mittels Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Dabei wurden ausschließlich persönliche Gegenstände und bewegliches Inventar digital entfernt und der Zustand der Rasenflächen angepasst (aufgrund von langanhaltender Trockenheit). Die bauliche Substanz sowie die Raumproportionen entsprechen dem tatsächlichen Zustand vor Ort. Die Wohnfläche wurde nach DIN 277 ermittelt. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net

Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen