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Helles Reihenendhaus mit schönem Garten



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
36100 Petersberg - Petersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4N3F78KXI

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Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus liegt in einer begehrten Lage von Petersberg, mit einem tollen Garten der südlich ausgerichtet ist.

Die Immobilie wurde umfangreich saniert, Außendämmung (5cm) der Fassade, elektrische Rollöden der dreifach verglasten Fenster in 2013, Wasser- und Elektroleitung aus 2018, Holztreppe in OG in 2018, Küche aus 2018, Ölheizung und Tanks aus 2002, kompletter Innenausbau in 2018, Türen mit Zargen aus 2021 und der Außenbereich mit Terrasse und neuer Mauer im Garten aus 2018. Die Garten und unter der Terrasse liegt eine neue Drenache. Im hinteren Bereich des Garten ist ein schöner Teich und Gartenhütte angelegt.

Das Reihenendhaus ist voll unterkellert und hat dort eine Waschküche, Kellerraum und Heizungsraum.

KONTAKTAUFNAHME:
Die Kontaktaufnahme bitten wir schriftlich per Mail oder über das Kontaktformular vorzunehmen.

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Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4105.88 €
Provision
Nach erfolgreicher Beurkundung, fällt eine Maklerprovision von 3,57% inkl. Mwst je für Käufer und Verkäufer an
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
In einer ruhigen, zentralen Lage zeichnet sich diese Immobilie durch einen gut geschnittene Grundriss im EG und OG aus. Zudem lädt der Balkon und ruhige südliche ausgerichteter Garten dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.Ein liebevoll gestalteter Garten ergänzt das Gesamtbild, perfekt für Kinder zum Spielen oder für entspannende Stunden unter freiem Himmel.

Lagebeschreibung

Die ruhige und zugleich attraktive Lage in der Nähe des Naherholungsgebiets Rauschenberg ist ideal, um den Feierabend oder die Freizeit in der Natur zu verbringen. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung von Erholung und Aktivitäten im Freien. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln die tägliche Pendelung oder Ausflüge bequem macht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen mühelos erledigt werden können. Diese perfekte Kombination aus Ruhe und Annehmlichkeiten hebt den Wohnwert dieser Lage und spricht besonders Familien, Berufstätige und Naturliebhaber an, die ein ausgewogenes Leben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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