Individuell geplant. Für Sie gemacht. - Ihr Neubau in Petersberg

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.116 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
548.116 €
Grundstück
ca. 900 m²
36100 Petersberg - Margretenhaun
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X48PY82Y56

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden aufwachen und das Gefühl genießen, endlich angekommen zu sein. In Petersberg wartet ein Ort auf Sie, der mehr ist als nur ein Haus - es ist ein Lebenswerk. Mit ca. 155 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Raum für das, was in Ihrem Leben wirklich zählt. Die durchdachte Planung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer behaglichen Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied vom ersten Tag an wohlfühlt. Nachhaltigkeit und Klimakomfort sind bei Schwabenhaus keine bloßen Schlagworte, sondern gelebte Realität. Dank der innovativen Bauweise und der zukunftsorientierten Green-Edition Technik investieren Sie in einen bleibenden Wert. Genießen Sie die Sicherheit eines Partners, der seit über 60 Jahren Wohnträume persönlich realisiert. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt - wir begleiten Sie mit Herz und Verstand auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. ****Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.*** Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
548.116,00 €
Preis/m²
3.536,23 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Qualität, die bleibt - bei diesem Haus in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" sind bereits zahlreiche hochwertige Leistungen für Sie enthalten:

. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Massiv-Vollholz-Treppe
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
. Außenfensterbänke aus Naturstein
. Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
. Wärmepumpen-Heizung
. Elektroinstallation
. Sanitärinstallation
. Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
. Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten

Zusätzlich profitieren Sie von unserem Green-Edition Technologie- und Komfortpaket für nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Raum Petersberg und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Hier verbindet sich die angenehme Atmosphäre eines ländlich geprägten Wohnumfelds mit der Nähe zur Stadt Fulda und den vielfältigen Möglichkeiten der Region.

Die Umgebung rund um Margretenhaun ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Landschaften und der reizvollen Natur der Rhön. Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren lassen sich direkt in der näheren Umgebung unternehmen und machen die Lage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.

Auch im Alltag profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Im Ortsteil selbst befinden sich unter anderem eine Kindertagesstätte sowie Sportmöglichkeiten. Die nahegelegene Gemeinde Petersberg und die Stadt Fulda bieten darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage: Fulda ist schnell erreichbar und auch die Autobahn A7 bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Regionen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhig und naturnah wohnen, aber auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.

Wer sich ein Zuhause im Grünen wünscht und gleichzeitig die Nähe zu Fulda schätzt, findet hier eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten und sich langfristig den eigenen Wohntraum in einer reizvollen Umgebung zu erfüllen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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