Gepflegtes,freistehendes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
142.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
142.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
06193 Wettin-Löbejün - Brachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CWLTM463YE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahr 1938 massiv erbaute und vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Brachwitz, einem Ortsteil der Gemeinde Wettin-Löbejün. Das gesamte Objekt verfügt über 5 Räume, inklusive einer Wohnküche sowie einem Badezimmer, welche zusammen eine Wohnfläche von ca. 112 m² bieten. Zum Haus gehören Nebengelasse, ein befestigter Innenhof und eine Garage. Modernisierungen wurden hauptsächlich in den Jahren von 1996 bis 2005 am Haus durchgeführt. In einer Sackgasse gelegen, können Sie sich hier gut entspannen und Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in einer ruhigen Umgebung leben.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Mehrfamilienhäuser Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte, oder Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht, dann rufen Sie doch einfach mal an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585 Vielen Dank

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
142.000,00 €
Preis/m²
1.267,86 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, darüber hinaus bietet der Raum Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile samt Einbaugeräten.
Das praktische Einfamilienhaus wird mit einer Ölheizung und Plattenheizkörpern beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über dieses Gerät, welches derzeit defekt ist. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Jalousien ausgestattet, die Fensterbänke sind innen aus Werzalith und außen aus Granit. Der Wohnbereich des Hauses ist mit Parkettboden und Laminatboden ausgestattet, welches eine strapazierfähige und langlebige Lösung bietet. Die massiven Wände im Haus sind verputzt und tapeziert. Die Holzbalkendecke ist verputzt, gestrichen und tapeziert.
Die Zimmertüren und Zargen sind foliert.
Alle Außenwände des Hauses sind wärmeisoliert.
Das Grundstück ist eingefriedet, alle Zuwegungen sind befestigt und der kleine Garten, welcher auf drei Seiten des Grundstückes vorhanden ist, ist individuell gestaltet. Im Innenhof befindet sich eine überdachte Sitzecke, die für ein ruhiges und gemütliches Beisammensein einlädt.
Das massiv gebaute Nebengelass im Hof besteht aus zwei separaten Räumen (ca. 40 m2 ) und einem begehbaren Boden, wobei die Zwischendecke aus Beton ist.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich am Ortskern von Brachwitz, einem Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün, nordwestlich von Halle (Saale) Über die Bundesstraße L50 erreicht man vor hier in ca. 10 Kilometern die Stadt Halle ( Saale ) und in ca. 8 Kilometern die Bundesautobahn A14. Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe befinden sich Halle-Saale, Sennewitz, Wettin und Dölau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Petersberg