Haus - Baujahr 2000 mit Wiesengrundstück, Pool, Garage in Sennewitz/Halle; gute Lage, grüne u. ruhige Umgebung

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
06193 Petersberg - Sennewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HEITFT619X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Informationen
Besichtigungen: Für Fragen, Informationen und Besichtigungen setzen Sie sich bitte unter Tel. 0179-2157892 oder per E-Mail mit uns in Verbindung! Ihre Anfrage senden Sie uns bitte unbedingt an unsere E-Mail aus diesem Exposé! Zur Hausbesichtigung erhalten Sie alle Unterlagen u.a. Grundrisse, Flurkarte, Energieausweis. Zur Person: Herr Rüdiger Fesser mit seinen mehr als 35-jährigen Berufserfahrungen in der Bau - und Immobilienbranche begleitet Sie professionell beim Kauf und Verkauf von Immobilien und Grundstücken. Für einen evtl. Verkauf Ihrer Immobilie kann eine qualifizierte Bewertung erarbeitet werden. Bei Bedarf unterstütze ich Sie auch bei der Durchführung von Hausmodernisierungen, der Kalkulation, Organisation von Angeboten und der Koordinierung der Bau - und Handwerksfirmen, Planungs - und Architektenfirmen sowie Statiker.

Sonstiges
Die Informationen und Inhalte dieses Exposés wurden mit Sorgfalt zusammen gestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung der Aufklärungs - und Hinweispflichten. Die im Exposé gemachten Angaben und alle Informationen zu dieser Immobilie haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote und Objektunterlagen sind ausdrücklich für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte bedarf unbedingt unserer Genehmigung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.231,34 €
Provision
Die Maklercourtage/Provision beruht auf der Grundlage
des Kaufpreises in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer an den Makler nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages und Rechnungslegung fällig bzw. zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen auf rund 134 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente in ruhiger, grünen Lage von Halle/Sennewitz.
Das 469 m² große Grundstück ist eine kleine Oase mit Garten, Terrasse und eigenem Pool, der am warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Außerdem sind weitere Außenstellplatzflächen gegeben, eine Zisterne mit ca. 7000 l und eine kleiner Teich.

Im Untergeschoss finden Sie Aufenthaltsräume die über einen kreativen Ausbau mit charmanten Fachwerkakzenten und Sichtklinkeroptik verfügen, ein Gäste-WC, ein Vorratsraum und eine integrierte Garage.
Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine moderne Küche mit Einbaugeräte (bereits im Kaufpreis enthalten), ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Eckbadewanne.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Räume sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche - alle Räume sind mit Laminat ausgelegt und die Bäder modern gefliest.

Hervorzuheben ist noch die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen zusätzliche
Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Alle Hausanschlüsse wie Gas, Wasser, Strom, Telekom und Abwasser sind vorhanden, Glasfaser liegt an der Straße an.
Beheizt wir das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013.

Kurz gesagt: Ein perfekt durchdachtes Zuhause mit viel Charm, das auf Ihren Einzug wartet.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Einheitsgemeinde Petersberg, nur etwa drei Kilometer nördlich von Halle (Saale). Die Lage und der Standort überzeugen durch das grüne und ruhige Umfeld sowie durch ihre hervorragenden Verkehrsanbindung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B 6.
Mit dem Bus erreichen Sie Halle in nur fünf Minuten, während der Petersberg in etwa zehn Minuten erreichbar ist.
Familienfreundlichkeit wird in der Region großgeschrieben: Eine moderne Grundschule, die erst 2014 neu gebaut wurde, sowie Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gaststätten sowie verschiedene Vereine zur Verfügung.
Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet:
In Sennewitz und Teicha, Gutenberg, Kaltemark, Wallwitz sowie in Halle gibt es Zahnärzte und Allgemeinmediziner.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein:
Der Petersberg selbst ist bekannt für seine Sehenswürdigkeiten wie den Bismarckturm, die Stiftskirche St. Petri, ein romanisches Kloster, sowie die Fürstengrabstätte der Wettiner und ein Museum.
Außerdem befindet sich dort ein Bergtiergarten, eine Sommerrodelbahn und ein Hochseilgarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Petersberg