Kleines Haus mitten im Ort

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
06193 Wettin-Löbejün - Brachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646T9BPN5GY

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Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahr 1933 erbaute Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger Lage von Brachwitz. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m2 . Diese Fläche ist auf 4 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Kleinere Modernisierungen wurden seit den 90er Jahren bereits am Haus durchgeführt. So wurden das Dach und die Heizung erneuert. Zum Haus gehören kleinere Nebengelasse und eine Garage. Der kleine Garten benötigt Eigentümer mit einem grünen Daumen und Freude am Gestalten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Mehrfamilienhäuser Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte, oder Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht, dann rufen Sie doch einfach mal an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585 Vielen Dank

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1992

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
1.125,00 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
421.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Bad verfügt über eine Wanne, WC und Waschbecken und ist teilweise raumhoch gefliest. In der kleinen Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben werden, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen können.
Ein praktischer Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Dieses sehr individuelle Einfamilienhaus kann in allen Bereichen noch umgestaltet werden, um es den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu machen. Die Fenster mit Holzrahmen und Einfachverglasung sollten zwingend erneuert werden. In diesem Haus erwartet Sie Platz für eine kleine Familie und Sie können hier noch Ihre Vorstellungen von individuellem Wohnen umsetzen.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich am Ortskern von Brachwitz, einem Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün, nordwestlich von Halle (Saale) Über die Bundesstraße L50 erreicht man vor hier in ca. 10 Kilometern die Stadt Halle ( Saale ) und in ca. 8 Kilometern die Bundesautobahn A14. Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe befinden sich Halle-Saale, Sennewitz, Wettin und Dölau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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