Exklusiver Bungalow mit Wellness-Potenzial und Doppelgarage

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen, durchdachten Raumaufteilung und einer exklusiven Materialauswahl:•Bodenbeläge & Raumklima: Im gesamten Erdgeschoss sind edle, marmorierte Steinzeugfliesen verlegt, die in Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung für ein exzellentes Raumklima sorgen.•Wohnbereich mit Wohlfühlgarantie: Ein hochwertiger Heizkamin der Marke Hark bildet das optische und gemütliche Zentrum des Wohnbereiches.•Decken & Beleuchtung: Die Decken sind mit echtem Stuck verziert und mit integrierten, dimmbaren Halogen-Deckspots ausgestattet. In der einladenden Diele wurden die Stuckleisten harmonisch durch stilvolle Styropor-Elemente ergänzt.•Fenster & Türen: Die erstklassige Hauseingangstür sowie alle Fenster stammen vom Qualitätshersteller Hoco. Sie sind durchgehend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein besonderer Blickfang sind die vorgesetzten, abnehmbaren Sprossen-Rahmen, die dem Haus einen charmanten Landhaus-Charakter verleihen. Die Innentüren bestehen aus massivem Eichenholz im Landhausstil.•Küche & Speisekammer: Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über erstklassige Einbaugeräte der Marken Miele und Siemens. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische, separate Speisekammer.•Schlafräume:oDas großzügige Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt und verfügt über ein direkt angeschlossenes, begehbares Ankleidezimmer.oDas gemütliche Kinderzimmer ist ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse.•Badezimmer: Das Hauptbad ist eine wahre Wellness-Oase, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper, einem Doppelwaschtisch, WC und edlen Armaturen aus dem exklusiven Grohe-Sonderprogramm.•Dachboden: Über eine praktische Ausziehleiter erreichen Sie den Dachboden, der über komfortable Stehhöhe verfügt und reichlich zusätzlichen Stauraum bietet.•Konnektivität: Für superschnelles Internet sorgt ein bereits installierter Glasfaser-Anschluss (ideal für Homeoffice).•Terrasse & Außenbereich: Die ca. 4 x 3 Meter große Terrasse ist gefliest, komplett überdacht und dank elektrisch steuerbarer Rollos und Sonnenschutz-Markisen auch an heißen Sommertagen ein perfekt schattierter Rückzugsort.•Gartenanlage: Der liebevoll angelegte Garten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt an warmen Tagen zum herrlichen Entspannen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein charmantes Gartenhäuschen, in dem Ihre Gartengeräte ordentlich und sichtgeschützt Platz finden.Der voll unterkellerte Bereich des Hauses ist wärmegedämmt, komplett gefliest und bietet neben praktischen Nutzflächen ein enormes Potenzial zur Freizeitgestaltung:•Wellness- & Spabereich (Vorbereitet): Ein Highlight ist der großzügige Raum, der bereits komplett für den Einbau eines Schwimmbads mit Gegenstromanlage und einer Sauna oder Fitnessraum vorbereitet wurde. Auch die Anschlüsse für eine separate Fußbodenheizung sind hier bereits installiert.•Gästebereich & Hauswirtschaft: Der Keller verfügt über ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche sowie einen separaten, gefliesten Waschraum.•Doppelgarage & Werkstatt: Die großzügige Doppelgarage ist mit einem elektrisch bedienbaren Tor ausgestattet und bietet einen direkten, trockenen Zugang zur integrierten Werkstatt.•Heiztechnik: Im Heizungsraum sorgt eine effiziente Gas-Brennwerttherme der Qualitätsmarke Vaillant für eine zuverlässige und sparsame Wärmeversorgung.