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Großes Haus mit viel Nebengelass



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
06193 Wettin-Löbejün - Gimritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655UK86ATNX

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Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus am Ortsrand von Gimritz verfügt über 5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Modernisierungen wurden bereits in den 90er Jahren durchgeführt. Ein neuer Eigentümer kann sich hier seinen Traum von den eigenen vier Wänden noch verwirklichen. Für einen möglichen Ausbau steht ein großer Zwischenboden zur Verfügung. hier könnte das obere Geschoss zu Wohnzwecken erweitert werden. Mehrere Nebenräume im Untergeschoss des Hauses bieten viel Platz für alles Mögliche. Ein Garten und eine Terrasse runden das Angebot ab.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Mehrfamilienhäuser Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585 Vielen Dank.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 564 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.556,25 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haupthaus wurde in Lehmbauweise errichtet, Nebengebäude und Anbauten wurden zum Teil in Ziegelbauweise gebaut. Das Haupthaus steht auf einem großzügigen Untergeschoss. Hier waren vormals Ställe, Lagerräume und Garagen. Zum Teil sind diese Anlagen noch immer vorhanden.
Im Haus befinden sich 5 Zimmer, eine große Küche und zwei Bäder. Diese sind ausgestattet mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Die Wände und der Boden wurden gefliest. In den übrigen Räumen wurden verschiedene Bodenbeläge auf die Dielung aufgebracht. Im Haus befinden sich Holzzargen mit beklebten Holzinnentüren. Eine massive Holztreppe mit Geländer verbinden die Etagen. Kunststofffenster mit manuellen Jalousien wurden im Haus verbaut. Ebenso existieren Terrazzo Außenfensterbänke und innen Fensterbänke aus Werzalith.
Die Elektrik und die Sanitärleitungen sind nur wenig erneuert worden. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden baulichen Zustand, wesentliche Mängel wurden nicht erkannt.
Als Besonderheit ist die Zufahrt auf das Grundstück im Bereich der Nebenräume anzusehen. Diese wird mit den Nachbarn gemeinsam im vorderen Bereich genutzt. Laut Angaben der Eigentümer besteht bei der Immobilie kein Denkmalschutz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wettin-Löbejün, OT Gimritz im nördlichen Saalkreis.
Auf Grund von guten Verkehrsanbindungen ist man schnell auf der Autobahn A14 und in der Stadt Halle-Saale. Hier befinden sich auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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