Sylt-Flair in Sennewitz- viel Platz für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 724 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 724 m²
06193 Petersberg - Sennewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXJ4A78NX4

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Objektbeschreibung

Dieses Haus sticht ins Auge. Blaues Dach, Glas-Carport, halbumlaufende Terrasse mit Schilf- Einfassung: ein echtes Architektur Statement!

Sie möchten Ihre Finanzierung klären oder vergleichen? Gern unterstütze ich Sie bei der Berechnung, Beratung und Vermittlung passender Finanzierungslösungen- ganz individuell auf Ihr Vorhaben abgestimmt.

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer sowie öffentlichen Stellen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr bzgl. Vollständigkeit , Richtigkeit und Verfügbarkeit.
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 724 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
2.470,24 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
vom beurkundeten Kaufpreis. Dieser ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Highlights: Glas Carport und liebevoll gestalteter Garten, mit Pflanzensichtschutz aus Schilf für ruhige Feierabende auf der großzügigen TerrasseErdgeschoss:· Zugang zur halbumlaufenden Terrasse über Küche und Wohnzimmer möglich· Gäste WC mit Dusche im EG· Wama- Anschluss im HWR· Glasfaseranschluss· elektr. Rollos im EG· regelmäßig gewarteter Kamin im WZ· Böden: Laminat und Fliesen· HolztreppeObergeschoss:· Masterbad mit Granitboden, Wanne und Dusche, elektr. Fußbodenheizung· 4 Zimmer, teilweise Zugang zum Balkon· ausgebauter DachbodenAußenanlage:· Garten mit Südwestausrichtung· Privatanliegerzufahrt (Sackgasse)· hochwertig gestalteter Garten mit Naturteich· Gartenhaus mit Starkstrom- Anschluss· ausgebauter Spitzboden , ersetzt fehlenden Keller, durch die hier befindliche Heizungsanlage, die eine angenehme Grundwärme abgibt, zusätzlicher Platz für Hobby/AbstellflächeHinweise:Bezüglich der Wandbeläge trifft man hier auf Charme der frühen 2000er Jahre- hier lässt sich, ohne riesige Investition, ein moderner Look schaffen.Der Gartenteich hat vermutlich ein Loch in der Folie und müsste instand gesetzt werden.Da das Haus aktuell beräumt wird, herrscht ein gewisses "Auszugs-Chaos"- um trotz der laufenden Räumung einen Eindruck vom Potential der Räume zu geben, wurden störende Gegenstände und privates Inventar , mit Hilfe von KI, digital entfernt (Digital Decluttering).

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich nur einen Katzensprung von Halle Trotha entfernt. Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Tür. Das Umfeld überzeugt durch viel Grün und Ruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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