Schönes Stadthaus in Löbejün zu verkaufen

Das Anwesen wurde über die vergangenen Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert und instand gehalten. Zahlreiche Erneuerungs- und Ausbaumaßnahmen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand und bieten eine solide technische Basis.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Sämtliche Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich verfügen das große Wohnzimmer sowie die beiden Flurbereiche über eine elektrische Fußbodenheizung. Im kleinen Wohnzimmer sorgt ebenfalls eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Die Bodenbeläge wurden funktional und pflegeleicht gewählt: Flure, Küchen und Bäder sind gefliest, während in den übrigen Wohn- und Schlafräumen Laminat verlegt wurde.

Die Elektroinstallation wurde im Laufe der Jahre schrittweise umfassend erneuert. Ebenso wurden sämtliche Fenster und Außentüren des Wohnhauses ausgetauscht.

Zu den wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen gehören:

1998: Neueindeckung des Daches am Wohnhaus
1999: Errichtung eines neuen Dachstuhls auf der Scheune
1999: Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss mit Eckbadewanne
2000: Ausbau des Dachgeschosses der Scheune
2002-2004: Teilweise Erneuerung und Neugestaltung des Hofbereichs
2005: Erneuerung der Schmutz- und Regenwasserleitungen
2005: Erneuerung des Trinkwasserhausanschlusses
2005: Erneuerung der Trinkwasserleitungen innerhalb des Wohnhauses
2012: Modernisierung der Gästetoilette und der Dusche im Erdgeschoss
2018: Erneuerung der Satellitenanlage

Die durchgeführten Investitionen und Modernisierungen dokumentieren die laufende Pflege der Immobilie und schaffen eine gute Grundlage für die zukünftige Nutzung. Die Kombination aus modernisierter Haustechnik, umfangreichen Erneuerungsmaßnahmen und zusätzlichen Nutzflächen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Familien.