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Einfamilienhaus in Wettin-Löbejün OT Domnitz



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 1248 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 1248 m²
06193 Wettin-Löbejün - Domnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMJWI7L8Q2

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Objektbeschreibung

Das schöne freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 2001 in massiver Bauweise errichtet und ist in ruhiger Seitenstraße gelegen. Das Objekt wird über Nachtspeicheröfen beheizt (Vorteil evtl. bei Installation einer PV-Anlage mit Speicher). Die Unterspannbahn im Kaltdachbereich des Einfamilienhauses muss erneuert werden. Im Gästehaus war durch Nichtnutzung und dementsprechend ungeheizt ein kleiner Wasserschaden entstanden. Das eigentliche Einfamilienhaus im Bungalowstil ist auch über die angrenzende Doppelgarage zugänglich. Zusätzlich gibt es noch weitere PKW-Abstellfläche auf dem Grundstück. Im Gästehaus sind Sommerküche, Sanitärbereich, 1 Gästezimmer, Werkstatt, Sauna und ein angrenzender überdachter Pool vorhanden. Der Gartenbereich mit Brunnen, Sitzfläche, Grillecke (gemauerter Kamin mit Räuchervorrichtung) und Teich runden das Gesamtbild ab.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 1248 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.500,00 €
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Preis/m²
2.604,35 €
Provision
3 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.5
Gültig bis
2036-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
- Zisterne
- Brunnen
- Markise
- Außenjalousien
- Sommerküche
- Gästehaus auf dem Grundstück
- Toreinfahrt
- Doppelgarage
- Nebengelass (Garage/Werkstatt)

Das Verkaufsobjekt verfügt über ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein kleines Gäste-WC sowie eine geräumige Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) mit Ausgang zur Terrasse sowie 4 Zimmer im Haupthaus plus 1 Zimmer im Gästehaus.

Lagebeschreibung

Domnitz ist ein Ortsteil von Wettin-Löbejün und gehört zum Saalekreis. Domnitz ist ca. 15 Autominuten nördlich von Halle entfernt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Autobahn 14, Halle (Saale), Könnern, Köthen, etc.). Es sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Apotheke, Ärzte und sonstige öffentliche Einrichtungen in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Der Schulbus ist 1 Fußminute entfernt und die Haltstelle Zugverbindung nach Halle, Bernburg, Magdeburg ist in ca. 7-8 Fußminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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