Ruhig gelegenes 70er Jahre Haus

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 1065 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 1065 m²
06193 Petersberg - Brachstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUXPFFGVKV

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Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 110 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Haus in Brachstedt, nach einer Modernisierung, schon bald heimisch fühlen werden. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. In den letzten Jahren wurden nur wenige Dinge erneuert, sodass man sich hier noch seinen Wunsch von den eigenen vier Wänden verwirklichen kann. Ein großer Garten mit Nebengebäuden und Terrasse, sowie eine große Garage, auch für Transporter / Wohnwagen, runden das Angebot ab.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Mehrfamilienhäuser Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte, oder Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht, dann rufen Sie doch einfach mal an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585 Vielen Dank

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1065 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
890,91 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde in massiver Bauweise gebaut. Das Dach ist ein Satteldach mit Betonziegeleindeckung und einem Holzsparrendachstuhl. Der Dachboden ist begehbar und wurde nicht ausgebaut. Dämmung wurde eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche , ein Bad, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. Diesen Wohnbereich erreicht man über eine Etagentreppe. Diese ist eine Stahlharfentreppe mit Holzstufen und Handläufen. Alle Wände im Haus sind massiv errichtet und die Decken sind aus Stahlbeton, wurden verputzt, tapeziert, gestrichen. Teilweise wurden Paneele angebracht. Die Fenster sind aus Kunststoff, 2-fach verglast und verfügen über Jalousien im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es noch Holzfenster. Die Fassade wurde verputzt. Im Haus gibt es ein Bad im Erdgeschoss. WC, Waschbecken, Wanne. Das Bad ist raumhoch gefliest und hat Bodenfliesen. Ein zweites Bad mit Wanne, WC und Waschbecken befindet sich im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über Nachtspeicherheizungen aus dem Jahr 1995. Elektro- und Sanitärleitungen wurden zu einem Teil bereits modernisiert. Die Wohnräume sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgelegt. ( Dielung, Teppich, Laminat, Fliesen... ) Die Innentüren verfügen über Holzzargen und sind Waben- Holz-bzw. Füllungstüren

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich im alten Ortskern von Brachstedt , einem Ortsteil von Petersberg im östlichen Saalkreis.
Das Naherholungsgebiet Petersberg ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Fußläufig gibt es frei zugängliche Streuobstwiesen, gegenüber einen Spielplatz. Gastronomie und eine Bowlingbahn befinden sich im Ort.
Über die Bundesstraße B100 erreicht man von hier schnell die Stadt Halle ( Saale ), die Bundesautobahnen A14 und A9 und somit auch die Stadt Leipzig.
Nächster Haltepunkt der Bahn ist in Niemberg. Einrichtungen, bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit im Einkaufspark " PeißenCenter" oder in Landsberg.
Die Hauptverwaltung befindet sich in Petersberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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