BAUHAUS-ARCHITEKTUR MEETS WOHNKOMFORT

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
704.900 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
704.900 €
Grundstück
ca. 604 m²
86574 Aichach - Ecknach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNNJ1DYP36

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Objektbeschreibung

Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m² großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 - ein Haus für alle, die das Besondere lieben.

Sonstiges
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus/Doppelhaus. Die Visualisierungen zeigen ein mögliches Ausführungsbeispiel und können Sonderausstattungen sowie Gestaltungsvorschläge enthalten. Die endgültige Planung, Ausstattung und Ausführung erfolgt nach Abstimmung mit dem Käufer und unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
704.900,00 €
Preis/m²
4.795,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Friedberg überzeugt durch seine besondere Kombination aus historischem Charme, guter Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität. Die beliebte Stadt vor den Toren Augsburgs bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die charmante Altstadt mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften schafft ein lebendiges und zugleich angenehmes Wohnumfeld.

Durch die gute Anbindung nach Augsburg, die vorhandenen Bahn- und Busverbindungen sowie die Nähe zur A8 ist Friedberg auch für Berufspendler besonders attraktiv. Gleichzeitig bieten Grünflächen, die Umgebung am Lech und der Friedberger See vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.

Ein Wohnort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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