* VERKAUFT * Hochwertige Doppelhaushälfte 15370 Petershagen, 250.000 Mod.-Invest in den letzten Jahren * Friedel-IMMO *

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gäste-WC
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung
• teilmöbliert

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage an einer befestigten Straße, diese Wohngegend zählt seit vielen Jahren zu den gefragten Wohnlagen im Speckgürtel der Hauptstadt, die direkte Umgebung besteht überwiegend aus einer Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäuser.Petershagen / Eggersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, östlich von Berlin.Petershagen ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Petershagen/Eggersdorf mit ca. 16.000 Einwohnern, angrenzend an die Gemeinden Fredersdorf/Vogelsdorf, Altlandsberg, Bruchmühle, Neuenhagen und Strausberg in der Gemeinde imbrandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland, im östlichen Speckgürtel von Berlin.Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf liegt in direkter Nachbarschaft zur östlichen Stadtgrenze Berlins. Die hervorragende Anbindung sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto, z. B. in das Zentrum Berlin ist schnell gegeben.Die A10-Abfahrt Hellersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar.Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungs-angebote, Kindertagesstätten, Schulen, Senioren- einrichtungen und Ärzte sind in der Umgebung und / oder den angrenzenden Ortsteilen sowie im S-Bahn Bereich vorhanden.Verkehrsanbindung: Die schnelle Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz ist über die S-Bahn - S5 BHF Bahnhof Petershagen Nord in ca. 2 km und Strausberg in ca. 4 km Entfernung gegeben, Busverbindungen sind vorhanden.Der S-Bahnhof Petershagen Nord mit der S-Bahn-Linie 5 befindet sich im Ortsteil Petershagen, der S-Bahnhof Strausberg mit der Bahnstrecke Berlin – Küstrin liegt östlich des Ortszentrums von Eggersdorf.Petershagen/Eggersdorf liegt an den Landesstraßen L 234 zwischen Bruchmühle undStrausberg sowie L 303 zwischen Rüdersdorf und Strausberg.Die Bundesstraße B 1/5 liegt in ca. 5 Kilometer Entfernung und damit ist auch die Autobahn- anschlussstelle Berlin-Hellersdorf an der A 10 (östlicher Berliner Ring) vom südlichen Ortszentrum Petershagen schnell gegeben.Zusammenfassung:Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahnanbindungen sowie Busliniennetz.Bundestraße B1/5, Autobahn A 10 Berliner Ring - Anschlussstellen Berlin-Hellersdorf und Berlin-MarzahnLage in der Gemeinde in der Region- Land Brandenburg / Landkreis Märkisch Oderland- Gemeindezentrum- Infrastruktur / Versorgung im Ort und Versorgung in Strausberg- Autobahn A 10 ca. 7 km- Bundesstraße B1 ca. 5 km- Deutsche Bahn AG, Regio-Bahnhof Strausberg ca. 4 km- S-Bahn-Linie S5, Bahnhof Bahnhof Petershagen Nord und Strausberg ca. 2 km- Diverse Buslinien und Schülerverkehr- Alexanderplatz ca. 30 km bzw. ca. 50 min mit dem PKW oder ca. 60 min mit den Öffentlichen- Flughafen Schönefeld ca. 50 kmNatur und Freizeitmöglichkeiten:Die umliegenden Wälder und Seen (Bötzsee, Stienitzsee, Herrensee, Straussee) gehören zu den bevorzugten Ausflugszielen von Familien und Naturliebhabern sowie für Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.Petershagen / Eggersdorf liegt in einer natürlichen Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Seen, die Flüsse und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in der Natur ein. Das ruhige Ambiente macht die Umgebung besonders attraktiv für Familien, die dem Trubel der Hauptstadt entfliehen möchten, aber gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung an Berlin verzichten wollen.Infrastruktur: Der Ort bietet eine gute Grundversorgung .........