DORNRÖSCHEN MIT GRUNDSTÜCKSTRAUM | provisionsfreie Bestandsimmobilie auf 2.500m² + Teilungspotenzial

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.000 €
Grundstück
ca. 2568 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.000 €
Grundstück
ca. 2568 m²
15370 Petershagen/Eggersdorf - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAGWX6HWKM

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Objektbeschreibung

Bitte fordern Sie unser vollständiges Exposé mit Innenbildern, der Adresse und den Grundrissen an.

Sonstiges
Lassen Sie sich freischalten für Ihren Finanzierungsvergleich! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Wenn die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt hat, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Informationen können mit künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet sein. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 2568 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.000,00 €
Preis/m²
6.305,88 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
322.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- massives Einfamilienhaus
- Baujahr: ca. 1930
- ca. 85qm Wohnfläche
- ca. 2.568qm Grundstücksgröße
- 5 Zimmer
- davon 4 Schlafzimmer
- sanierungsbedürftig aber mit viel Potenzial
- Kachelofen vorhanden
- vollunterkellert
- Gasheizung
- Schuppen zum Unterstellen von Gartengeräten

Informationen bzgl. einer möglichen Teilung / zusätzlicher Bebauung:
- Qualifizierter Bebauungsplan "Eggersdorf-Süd"
- GFZ: 0,15
- max. 1 Vollgeschoss
- offene Bauweise
- Einzel- oder Doppelhaus möglich

Energiebedarfsausweis gültig bis: 30.09.2036
Baujahr Gebäude: 1949
wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 322,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Petershagen-Eggersdorf liegt östlich der Berliner Stadtgrenze, unweit der B1 und der Autobahn A 10, am westlichen Rand des Landes Brandenburg. Über die S-Bahn (S5) besteht eine direkte Anbindung in Berliner City - im 20 Minuten Takt.

Durch die Nähe zu Berlin und die grüne Lage hat sich Fredersdorf-Vogelsdorf zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt.

Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen sind vorhanden.

Auch zwei Grund- und eine Oberschule befinden sich im Ort. Andere Schularten können in den Nachbarorten besucht werden. Zum Teil erreicht man diese mit dem Fahrrad, dem Bus oder der S-Bahn. In 4 Kindergärten werden die Jüngsten bestens betreut.

Mehrere Sportplätze und eine Radrennbahn stehen für Sportveranstaltungen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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