Geräumiges Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten in Petershagen!

Die Wohnfläche von ca. 229,43 m² verteilt sich über drei Etagen.
Über den separaten Eingangsbereich gelangen Sie zur ersten Wohnetage im Obergeschoss. Vom Flur gelangen Sie in das komfortable Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche, das Bad und die Alltagsstube. Auf halber Treppe erstreckt sich über den Garagen ein weiteres tolles und lichtdurchflutetes Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer und auf halber Treppe ein zweites Bad. Im vorderen Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Gewerbeeinheit. Auf ca. 74 m² erstrecken sich hier vermietete Praxisräume, für welche eine Jahreswarmmiete in Höhe von 7.200,- € gezahlt wird. Eine Eigennutzung ist hier im Bereich des Möglichen.

Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Baujahr 2007. Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich um verschiedene Fenstertypen, überwiegend isolierverglast.

Weitere Nutzfläche befindet sich im Teilkeller und den zwei direkt angrenzenden Garagen.
Perfekt abgerundet wird das Angebot durch ein 883 m² großes, abgeteiltes Grundstück mit eingefriedeter Gartenfläche.

Rechtlich handelt es sich um Teileigentum, Gewerbe- und Wohneinheit Nr. 25 bilden zwei Einheiten des Flurstückes 255, welche als Gesamtgebäude veräußert werden.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.