In bester Lage von Petershagen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
32469 Petershagen - Petershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UAM4SS743K

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Petershagen befindet sich dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus. Die Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront und Aufenthaltsraum ist bereits seit 10 Jahren vermietet. Zu dieser Einheit gehören ebenfalls Lager- und Aufenthaltsräume. Im Obergeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad und einem schönen großen Balkon. Der Zugang zum Dachboden erfolgt aus der Wohnung und bietet eine große Lagerfläche. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück steht zudem ein weiterer Gebäudeteil, der als Lager und Abstellraum genutzt wird. Zusätzlich sind zwei Stellplätze für PKW vorhanden. Die Mieteinahmen belaufen sich auf ca. 18.600,-- Euro p.a.! Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, Samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 305,00 m², vermietbare Fläche: 305,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 309 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Rendite
12.37
Preis/m²
1.150,00 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 Balkon im 1. OG
- Keller
- Alle Einheiten vermietet

Erdgeschoss:

offene Einzelhandelsfläche mit großer Schaufensterfront, Bürofläche, Aufenthalts- und Lagerräume, Treppenhaus

Obergeschoss:

4 Zimmer, Küche und Bad und großer Balkon. Die vermietete Wohnung hat einen separaten Zugang.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Petershagen, einer charmanten Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Auch gastronomische Angebote, wie Cafés und Restaurants, sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und laden zum Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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