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Bauprojekt zum Sparpreis - Ideal für Handwerker!



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 537 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 537 m²
32469 Petershagen - Eldagsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NVF7KQURQ

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Objektbeschreibung

Hier steht der Preis an erster Stelle! Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet und seitdem nicht modernisiert. Circa 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Das Grundstück in ruhiger Lage von Petershagen-Eldagsen weiß mit einer Fläche von über 500 m² zu gefallen. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung (Objekt-Nr. 10672).

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 537 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
986,84 €
Provision
4,99 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
544.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnfläche von circa 76 m² verteilt sich vollständig auf das Erdgeschoss.
Neben dem großen Wohnzimmer gibt es zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen weiteren Raum als Durchgangszimmer, die Küche und das Bad. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Potenzial für einen Ausbau bietet. Zusätzlich gibt es praktische Nutzfläche im großzügigen Vollkeller.

Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgaszentralheizung aus dem Baujahr des Hauses. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Einfachverglasung.

Bis auf ein erneuertes Fenster befindet sich das Objekt in seinem ursprünglichen Zustand - eine Modernisierung bzw. Sanierung wird dringend empfohlen!

Abschließendes Highlight ist das Grundstück in guter Lage von Petershagen-Eldagsen. 537 m² bestehen aus eigener Hoffläche mit Garagengebäude und Garten. Wie Sie den Außenfotos entnehmen können ist der Außenbereich verwildert und bedarf einer intensiven Aufarbeitung.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler Marco Naumann.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in attraktiver und ruhiger Lage von Petershagen-Eldagsen. Der Stadtteil Eldagsen hat ca. 1.150 Einwohner und grenzt an die Kernstadt von Petershagen sowie an die Stadtteile Ovenstädt und Maaslingen. Für Ihre Kinder ist direkt in Eldagsen eine Grundschule vorhanden (Hauptstandort der Verbundgrundschule Eldagsen-Friedewalde). Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Apotheken oder weiterführende Schulen befinden sich angrenzend in Petershagen-Stadt und sind somit ebenfalls schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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