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Vermietetes 3-Familien-Fachwerkhaus im Herzen von Petershagen



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
32469 Petershagen - Petershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBT9APU7BD

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem historischen Fachwerkhaus, das Vergangenheit und Gegenwart harmonisch verbindet. Ursprünglich wurde das Gebäude 1567 errichtet und im Jahr 1994 liebevoll vom Grund auf neu aufgebaut. Hierbei wurden hochwertige Materialien, wie z. B. Trägerbalken aus Mooreiche, verwendet. Es präsentiert sich heute als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang. Aktuell sind alle 3 Einheiten vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ab dem 01.07.2026 1.180,00 € monatlich/14.160,00 € p.a. Besichtigen Sie mit uns und lassen sich von dem Charme dieser Immobilie überzeugen.

Stichworte
Wohnfläche: 117,93 m², Gesamtfläche: 117,93 m², vermietbare Fläche: 117,93 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 130 m²
Baujahr
1567
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2671.08 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separater Eingang

Pantryküche
Laminatfußböden
Fliesenböden
Freisitz
Bad mit Fenster

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt mitten im Ortskern von Petershagen. Von hier aus erreichen Sie fußläufig das Schloss, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Naherholungsgebiet an der Weser. Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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