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Kompaktes Einfamilienhaus in zentraler Lage!



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 179 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 179 m²
32469 Petershagen - Petershagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DU4HLQT47Q

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Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie weiß nicht nur durch den Preis zu gefallen! Das Einfamilienhaus wurde rund um das Jahr 1890 in Fachwerkbauweise (zum Teil auch Massivbauweise) errichtet und im Jahr 1990 um das ausgebaute Dachgeschoss erweitert. Ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf die beiden Wohnetagen und bieten Platz für Singles, Paare und/ oder die kleine Familie. Perfekt abgerundet wird das tolle Angebot durch ein kleines Grundstück mit Carport, Hof- und Terrassenfläche in zentraler Lage der Stadt Petershagen. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 179 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1090 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
416.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich wie folgt:
Das Erdgeschoss besticht durch ein besonders offen gestaltetes Raumkonzept. Der komfortable Wohn-/ Essbereich mit offener Küche weiß hier zu überzeugen. Ergänzt wird der Bereich durch ein Duschbad mit separatem WC und den Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Wanne.

Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Baujahr 2011. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster inklusive Rollläden zur Verdunkelung.

Das nahezu komplett bebaute Grundstück hat eine Fläche von 179 m² und besteht neben dem Wohnhaus aus einem Carport und einer innenhofähnlichen Terrassenanlage - hier können Sie gemütlich sitzen und den Feierabend genießen!

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem zuständigen Immobilienvermittler, Herrn Marco Naumann.

Lagebeschreibung

Petershagen ist eine Stadt mit 29 Ortschaften im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke.
Die Stadt Petershagen ist bekannt für ihre Lage an der Weser und Ösper und bildet zusammen mit dem gegenüberliegenden Ortsteil Lahde das Mittelzentrum Petershagens.

Die Immobilie liegt in bevorzugter zentraler Lage, direkt in der Kernstadt von Petershagen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von der prima Infrastruktur und dem Charme des Ortskerns Petershagens mit seinen knapp 4.000 Einwohnern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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