Charmantes Wohlfühlhaus in Friedewalde!

Rein rechtlich handelt es sich um eine Eigentumswohnung, da ein Nebengebäude einseitig angebaut ist, das zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde und hier nicht mitverkauft wird. Durch eine Teilungserklärung sind 1987 zwei Eigentumswohnungen entstanden. Das Gesamtgrundstück ist 1.665 m² groß. Durch den Aufteilungsplan ist geregelt, dass ca. 1.425 m² des Grundstücks vom Käufer dieses Objektes genutzt werden können. So ist im Garten sicherlich mehr als ausreichend Platz für die Spiel- und Klettergeräte Ihrer Kinder.

Im Erdgeschoss wurde eine offene Wohnraumgestaltung realisiert, bei der Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten und Küche offen miteinander verbunden sind. In Wohn- und Esszimmer sowie im Wintergarten ist Parkett in Fischgrätenoptik verlegt. Diese Optik findet sich auch auf der erst 2025 angelegten Terrasse wieder. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen mit Heizeinsatz, der bei kalten Temperaturen für behagliche Wärme sorgt.

Die Beheizung des gesamten Objektes erfolgt über eine Gasheizung ca. aus 2007. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster. Das Bad im Dachgeschoss stammt ca. aus den 90er Jahren und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC im Erdgeschoss stammt ca. aus den 80er Jahren.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung vom besonderen Charme dieses Objektes. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig!