Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

In ruhiger Sackgassenlage im beliebten Petershäger Ortsteil Frille befindet sich dieses besondere Zweifamilienhaus mit direkter Lage an der malerischen Bückeburger Aue. Die ursprünglich im Jahr 1911 errichtete Fachwerkimmobilie verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität und wurde im Jahr 2012 umfassend und hochwertig saniert. Seit der Sanierung wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt und bietet zwei individuell geschnittene Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad sowie Gäste-WC. Die durchdachten Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietung oder Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind die zur Aue ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und eine außergewöhnlich schöne Wohnlage direkt am Wasser. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre moderne technische Ausstattung: Fußbodenheizung Luftwärmepumpe aus 2025 Photovoltaikanlage mit ca. 17 kWp fortlaufend modernisierter und sehr gepflegter Gesamtzustand Die Kombination aus historischem Fachwerkcharakter, moderner Energieeffizienz und naturnaher Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025, modernisiert