ländliche Idylle direkt bei Regensburg

Das Wohnhaus ist von der Straße aus und zwei Garagen derzeit absolut uneinsehbar. Nach dem Gartentor schlängelt sich ein befestigter Fußweg nach oben. Noch vor dem eigentlichen Hauseingang, fällt der Blick auf die Terasse und den Teil des gepflegten Gartens, welcher vor dem Haus liegt.

Auch hinter dem Haus befindet sich ein richtiges Gartenstück und schafft dadurch auch ausreichend Abstand zu den Nachbargrundstück.

Im Eingangsbereich führt rechts eine Treppe nach oben, linker Hand befindet sich ein Zugang zur Küche und geradeaus ist der großzügige und komplett offen gestaltete Wohn- und Essbereich.

Hier befindet sich ein offener Kamin, aber der gesamte untere Bereich wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Fensterbereich der Terasse, direkt vor dem derzeitigen Essbereich, geht über zwei Stockwerke, da dieser zentrale Bereich des Hauses als Gallerie konzipiert wurde .

Daran anschließend der großzügige Wohnbereich.

Da das Haus in den Hang gebaut und nicht unterkellert ist, finden sich im Erdgeschoss noch zusätzlich zwei Hauswirtschaftsräume und auch eine Gästetoilette.

Über eine Treppe gelangt man in den obersten Stock und befindet sich im großzügigen Galleriebereich. Hier gehen 4 Zimmer ab, eines mit Zugang zum Balkon und dazwischen befindet sich das Bad.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z