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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage, Pettstadt, 3-Parteien, 4 Garagen, ca. 245 qm. Wohnfläche, voll vermietet



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Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
449.500 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
449.500 €
Grundstück
ca. 627 m²
96175 Pettstadt - Pettstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23KFU7WAGKRH

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Objektbeschreibung

Gepflegtes, massiv gebautes Haus, in perfekter, ruhiger Lage und Ausrichtung. Helle Wohnungen, alle mit Balkon, EG mit Terrasse und Garten. 4 Garagen. PV-Anlage 8.415Kw/p. Die Wohnungen sind alle vermietet (teils mit langjährigen, solv. Mietern). Div. Renovierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren erfolgt. Jährliche Nettoeinnahme ca. 17.160,00€

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.849,79 €
Stellplätze
4
Provision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt. fällig nach notariellem
Kauf.
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im Haus befinden sich 3 - 3Zi-Wohnungen mit Küche, Bad, Balkon/Terrasse in guter Ausstattung. Die Wohnungen sind vermietet.
Zum Haus gehören 2 Garagen im Keller sowie eine Doppelgarage mit Lagerboden im Hof. Das verlängerte Dach der Doppelgarage bietet einen Freisitz mit südlicher Ausrichtung im Garten.

Lagebeschreibung

Pettstadt ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde an den Ausläufern des Steigerwalds und zeichnet sich durch ein reges Vereins- und Kulturleben, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Bekannt ist der Ort seit langem durch den Pettstadter Schmied, die älteste Gierfähre in ganz Oberfranken, und die einzigartige Pfarrkirche Mariä Geburt. Seit neuestem gibt es in Pettstadt den ersten 24/7 Supermarkt Deutschlands.

Die Gemeinde liegt im Regierungsbezirk Oberfranken, ca. acht Kilometer südlich von Bamberg an der Mündung der Rauhen Ebrach in die Regnitz. Pettstadt hat einen Anschluss zur B505, welcher eine gute/schnelle Anbindung zur A3 u. A73 ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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