Einfamilienhaus mit Grundstück in Pettstadt

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
326.779 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
326.779 €
Grundstück
ca. 620 m²
96175 Pettstadt - Pettstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266US3YFGJ9A

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Objektbeschreibung

Das angebotene FISCHERHAUS hat ca. 151 m² Wohn-Nutzfläche. Das Haus wird in der AUSBAUSTUFE II angeboten und kann auf Kundenwunsch individuell geändert werden. Das dazugehörige Grundstück (547 m²) liegt in einer schönen, zentralen Umgebung in Pettstadt, so etwas findet man kaum noch in der Stadtnähe von Bamberg. Das Grundstück wird vom Eigentümer angeboten und ist nicht im o.g. Preis enthalten. Das Grundstück kann gekauft oder gepachtet werden.

Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés mit weiteren Informationen zum Objekt bitte unbedingt nachfolgende Daten im Kontaktformular angeben. - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.779,38 €
Preis/m²
2.164,10 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages kann es zu einer Vermittlung-/ Nachweisprovision kommen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Bauweise & Energie
- Hoch gedämmte ThermoPlus-Außenwände in moderner Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster (Effizienzhaus-Standard) für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Architektur & Außenbereich
- Zeitlose, weiße Putzfassade
- Hochwertige Tonziegeldachdeckung mit langlebiger Qualität
- Balkone mit Holzdielen und modernen Metallgeländern
Innenausstattung
- Hochwertige Fliesen in Bädern, WCs und Nebenräumen
- Strapazierfähige Vinylböden in Wohn- und Schlafzimmern
- Marken-Sanitärausstattung (z. B. Villeroy & Boch, Duravit)
- Moderne, bodengleiche Duschen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertige Innentüren in diversen Designvarianten
Technik & Komfort
- Individuell geplante Elektroinstallation mit Markenprogrammen
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage und moderne Messtechnik
- Sprechanlage und separate Abrechnung für jede Einheit
- Teilweise elektrische Aluminium-Rollläden
- Überspannungsschutz und moderne Gebäudetechnik
Sicherheit & Qualität
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren mit Schallschutz
- Hochwertige Bauausführung mit Fokus auf Schallschutz und Langlebigkeit

Lagebeschreibung

Unser Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 620 m², es ist eben und kann auf einer Fundamentplatte oder als Haus mit Keller angeboten werden.
Verkehrsanbindung
Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt in südöstlicher Richtung über die Staatsstraße BA 21 zur B 505, zur A 3 sowie zur A 73 und A 70. In nordwestlicher Richtung schafft die BA 21 die Verbindung zur B 22 bei Stegaurach. Die Kreisstraße BA 29 führt in nördlicher Richtung direkt zum 10 km entfernten Bamberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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