***reserviert***wunderschönes, sehr gepflegtes Landhaus in absolut ruhiger Lage in Pettstadt

Dieses gepflegte, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet auf ca. 183 qm und einem großzügigen Grundstück von rund 849 qm ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Freuen Sie sich auf sehr gepflegtes Domizil im Landhausstil. Im Erdgeschoß erwartet Sie die schöne helle Einbauküche (angeschlossene Speisekammer), ein sehr großzügiger Wohn-Eßbereich mit stimmungsvollen Kachelofen, das Kaminzimmer mit eigenem individuell gebauten Kamin und Klimaanlage sowie ein Gästezimmer mit Gästebad. Durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer zur Terrasse hin vergrößert sich der Wohnbereich im Sommer nochmals mit Blick in den wunderschön angelegten Garten. Terrakottaböden in den Räumen und die Holzdecke über dem Eßbereich verstärken das Wohlfühlambiente. Alle Räume in dem Erdgschoß verfügen über eine Fußbodenheizung. Über die Galerie betritt man alle Räume im Obergeschoß: Das stimmungsvolle Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein großzügiges Kinderzimmer sowie Arbeitszimmer, Masterbadroom sowie separater Toillette. Der Balkon kann sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Arbeitszimmer betreten werden. Der hohe Anspruch des Amwesens setzt sich im Kellergeschoß fort: Die eigene Wellnessoase lässt SPA Ambiente aufkommen: Sauna, Infrarotwärmekabine, das Duschbad sowie der Ruheraum ergänzen den hohen Wohnanspruch an das Objekt. Das Haus wurde fortwährend gepfegt, so wurde vergangenes Jahr die Fassade kopmlett neu gestrichen, vor einigen Jahren der Garten hochwertig umgestaltet mit Aussendusche, Bewässerung, Beleuchtung, Mähroboter und exclusiven Pflasterarbeiten. Auch die Bäder wurden vor einigen Jahren neu gestaltet. Sehr gerne können Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungtermin vereinbaren. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und warten Sie dann auf unsere Mail des Kundensupports. Gerne können Sie uns auch bei Fragen telefonisch kontaktieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 86,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 86,61 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: Fassade komplett neu gestrichen