Extra Ebene Inklusive: Dein LivingHaus inklusive Keller

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
512.248 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
512.248 €
Grundstück
ca. 367 m²
74397 Pfaffenhofen - Weiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPI6M2EL4Z

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen individuell projektiert. Mit zwei vollwertigen Geschossen und einem attraktiven Satteldach bietet es großzügige 125 m² Wohnfläche sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle, freundliche Wohn- und Schlafräume. Die praktische Überdachung im L-Design am Hauseingang bietet nicht nur einen stilvollen Akzent, sondern auch Schutz vor Wind und Wetter. Hier findest du Platz für deinen Briefkasten und einen einladenden Zugang zu deinem neuen Zuhause. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt angenehm und übersichtlich gestalten. Die individuell geplante Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Du hast Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente und kannst alle wichtigen Schritte digital verwalten - für einen reibungslosen Ablauf. Das I-KON Konzept von LivingHaus unterstützt die Reduzierung des Energiebedarfs gegenüber einem herkömmlichen Standardhaus und basiert auf einer Kombination aus moderner Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet, inklusive möglicher staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Wenn du gerne selbst mitgestaltest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau eigenständig umsetzen kannst. Mit LivingHaus erhältst du ein umfassendes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht und dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich realisiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.248,00 €
Preis/m²
4.097,98 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus Hauses beinhaltet viele hochwertige Elemente. Du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die präzise auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Das Haus ist mit zeitgemäßer Wärme- und Lüftungstechnik ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer Schutz vor Hitze und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie umfassenden Bauversicherungen. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad und geschlossene Wände wird der Bauprozess effizient gestaltet. Deine Wunsch-Ausstattung ergänzt das DIY-Ausbau-Coaching, das dir dabei hilft, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Pfaffenhofen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine optimale Förderung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder einen kurzen Schulweg genießen können.

Für den Alltag ist die Versorgung mit Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten ausgezeichnet. Große Lebensmittelgeschäfte und spezialisierte Fachmärkte sind bequem erreichbar, sodass du alle Besorgungen schnell erledigen kannst. Auch zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Pfaffenhofen vorhanden, was dir und deiner Familie ein hohes Maß an Sicherheit und Gesundheitsschutz bietet.

Freizeitangebote in und um Pfaffenhofen lassen keine Wünsche offen: Ob Spaziergänge und Radtouren in der herrlichen Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Besonders Naturliebhaber kommen in der malerischen Umgebung auf ihre Kosten.

Für Pendler ist Pfaffenhofen bestens angebunden. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Ballungszentren. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsstätten und Freizeitorten garantieren.

Pfaffenhofen vereint auf ideale Weise die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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