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Nachhaltig gebaut & liebevoll geplant mit LivingHaus!



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
471.689 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
471.689 €
Grundstück
ca. 367 m²
74397 Pfaffenhofen - Weiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJVPAMI2JR

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Fertighaus von LivingHaus verbindet zeitlose Architektur mit den Anforderungen des modernen Wohnens. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² erwarten Sie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Die klassische Satteldach-Form verleiht dem Haus nicht nur einen stilvollen Charakter, sondern bietet auch genügend Fläche, um eine Photovoltaikanlage zu integrieren. Ein besonderes Merkmal ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnbereich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss spürbar erweitert. Dort lassen sich nicht nur ein großzügiges Arbeitszimmer einrichten, sondern auch eine gemütliche Nische in der Galerie, ideal für einen Schreibtisch oder eine Leseecke. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Mit LivingHaus profitieren Sie von vielfältigen Zusatzleistungen, die den Bauprozess erleichtern. Die Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und besticht durch modernes Design und innovative Technik. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht Ihnen eine digitale und unkomplizierte Projektübersicht. Das I-KON Konzept unterstützt die Gestaltung Ihres Hauses mit einem besonderen Wohnkonzept. Außerdem steht Ihnen ein Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung sicherstellt. Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet Sie dabei, den Innenausbau eigenständig zu meistern. LivingHaus bietet Ihnen ein umfassendes Paket, das alle wichtigen Aspekte für die Umsetzung Ihres Traumhauses abdeckt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.689,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.628,38 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Fertighaus von LivingHaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Die speziell entworfene Traumküche integriert modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Das I-KON Konzept unterstützt ein besonderes Wohnkonzept, während das DIY-Ausbau-Coaching Sie dabei unterstützt, den Innenausbau eigenständig vorzunehmen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behalten Sie Ihr Bauprojekt jederzeit einfach im Blick. Diese Komponenten ermöglichen es Ihnen, Ihr Fertighaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - Ihr persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Pfaffenhofen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine optimale Förderung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder einen kurzen Schulweg genießen können.

Für den Alltag ist die Versorgung mit Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten ausgezeichnet. Große Lebensmittelgeschäfte und spezialisierte Fachmärkte sind bequem erreichbar, sodass du alle Besorgungen schnell erledigen kannst. Auch zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Pfaffenhofen vorhanden, was dir und deiner Familie ein hohes Maß an Sicherheit und Gesundheitsschutz bietet.

Freizeitangebote in und um Pfaffenhofen lassen keine Wünsche offen: Ob Spaziergänge und Radtouren in der herrlichen Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Besonders Naturliebhaber kommen in der malerischen Umgebung auf ihre Kosten.

Für Pendler ist Pfaffenhofen bestens angebunden. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Ballungszentren. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsstätten und Freizeitorten garantieren.

Pfaffenhofen vereint auf ideale Weise die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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