VBU Immobilien - Familien aufgepasst

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
74397 Pfaffenhofen - Pfaffenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8PN2RKFNA

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte in Pfaffenhofen an, die ideal für Familien ist. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 468 Quadratmetern, auf dem Sie genügend Platz für Ihre Kinder und Ihre Freizeit finden. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus wurde etwa 1970 erbaut und wurde 2019 teilweise renoviert, um es an die modernen Bedürfnisse anzupassen. Die Doppelhaushälfte ist massiv gebaut und voll erschlossen, was Ihnen einen sicheren und komfortablen Lebensraum bietet. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie verfügt über zwei Geschosse und bietet vier Zimmer, darunter ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Die Terrasse lädt Sie ein, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Garagen die Vorratsräume und Technik. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und Ihre neue Heimat zu gestalten. Diese Doppelhaushälfte bietet eine großartige Gelegenheit, eine Familie zu gründen oder zu wachsen, und wir sind sicher, dass Sie sich hier schnell zu Hause fühlen werden.

Sonstiges
HINWEIS: Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html FINANZIERUNG: Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner. Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich. Zur Finanzierungsberatung: https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html KAUFPREIS: Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-06-18T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-18T22:00:00.000Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
2.027,97 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lagebeschreibung

Pfaffenhofen:
Pfaffenhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Sie ist eingerahmt von den Höhenzügen des Strom- und Heuchelbergs. Für Berufspendler liegt Pfaffenhofen aufgrund der Autobahnanschlüsse an die A6, A81 und A8 sehr begünstigt. Pfaffenhofen verfügt über viele sportliche und kulturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Allgemeinarzt sind vorhanden. Haupt- und Realschule finden Sie in Güglingen, ein Gymnasium befindet sich in Brackenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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