Ihr Traum vom Eigenheim in Odelzhausen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.129.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.129.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
85235 Odelzhausen - Taxa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVFQM4Z3SV

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Objektbeschreibung

Das moderne Einfamilienhaus in Odelzhausen ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und fünf gut geschnittenen Zimmern, bietet dieses Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Das ansprechende Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 m sorgt für ein luftiges Obergeschoss, während die bodentiefen Fenster das gesamte Haus mit Licht durchfluten. Besondere Akzente setzen die Erker, die den Wohnbereich vergrößern und einladend gestalten. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Zuhause noch perfekter zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Dokumentenverwaltung bis zum Zeitplan, alles ist digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst. Ein weiteres Highlight ist das I-KON - Intelligentes Bauen. Diese Lösung kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Mit dem I-KON Effizienzhaus 40 verbrauchst du nicht nur weniger Energie, sondern produzierst auch deinen eigenen regenerativen Strom durch eine integrierte PV-Anlage. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du selbst Hand anlegen kannst. So bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Es handelt sich um ein noch nicht errichtetes Einfamilienhaus in der Planungsphase. Jedes Haus wird individuell geplant und auf deine persönlichen Wünsche abgestimmt. Planung und Ausstattung bleiben flexibel und werden gemeinsam im Rahmen der Projektierung entwickelt. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht zwingend Bestandteil des Angebots sind. Die genaue Lage des Grundstücks wird bewusst erst im persönlichen Gespräch abgestimmt, damit deine Vorstellungen und Anforderungen gezielt berücksichtigt werden können. Gerne begleite ich dich bei der Auswahl eines passenden Grundstücks und stehe dir während des gesamten Planungs- und Bauprozesses als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, da die Grundstücksauswahl im Zusammenhang mit einer individuellen Hausplanung erfolgt. Auch wenn ein Grundstück im dargestellten Gesamtpreis berücksichtigt ist, erfolgt der Erwerb rechtlich unabhängig und direkt über den jeweiligen Eigentümer oder einen vermittelnden Makler. Preisangaben können sich je nach Planung und Ausstattung ändern. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-151-v4-v5

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.129.000,00 €
Preis/m²
7.526,67 €
Provision
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus kommt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, der einen effizienten Bauprozess ermöglicht. Es enthält eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alle Materialien perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Die individuell geplante Küche ist ein weiteres Highlight, die ohne unverbindliche Gutscheine bereitgestellt wird. Die Ausstattung umfasst zudem aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz und Wärmedämmung. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis zu erhalten. Hiermit verwandelst du dein neues Zuhause in ein echtes "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Odelzhausen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Für die älteren Schüler gibt es weiterführende Schulen in der nahegelegenen Stadt Dachau, die gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung, während das charmante Ortszentrum mit Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt.

Die medizinische Versorgung ist dank verschiedener Arztpraxen und einer Apotheke vor Ort ebenfalls gesichert. Für deine Freizeitgestaltung findest du zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Naturwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Die malerische Umgebung bietet dir die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was dir eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Odelzhausen ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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