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Dein LivingHaus Traum: Flexibel geplant, perfekt umgesetzt



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
577.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
577.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
89284 Pfaffenhofen an der Roth - Volkertshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266D4EH6GQF1

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause ganz nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und einem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Dachneigung bietet dieses Haus auf zwei Etagen Platz für all deine Bedürfnisse. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während die moderne Küche - ausgestattet durch das Traumküchen-Paket von Living Haus - perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik überzeugt. Zwei Kinderzimmer bieten viel Raum für die Kleinen, während das Schlafzimmer und zwei Bäder Komfort und Privatsphäre garantieren. Erker oder Giebel verleihen dem Haus nicht nur optische Highlights, sondern auch zusätzlichen Raum und Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben sind die vielen zusätzlichen Leistungen von Living Haus: Mit der Traumküche wird Kochen zum Vergnügen. Sie ist rechtzeitig zum Einzug fertiggestellt und überzeugt durch cleveren Stauraum und ästhetisches Design. Die Bau-App von Living Haus sorgt dafür, dass du stets den Überblick über dein Projekt behältst - stressfreies Bauen garantiert! I-KON steht für intelligentes Bauen mit nachhaltiger Technologie: Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, benötigt somit nur 55 % der Energie eines Standardhauses und ist umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Flexibilität mit bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket garantiert eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses - von modernen Böden bis hin zu edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zudem beinhaltet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.979,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück inkl.
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (gegen Aufpreis auch Keller möglich)
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 9 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse 10 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- DGNB Zertifikat in GOLD

Mit LivingHaus entscheidest du dich für umfassende Sicherheit ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung: Eine Festpreisgarantie für 18 Monate sichert dir stabile Preise; sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Preis. Im umfangreichen Versicherungsschutz sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht enthalten.

Du profitierst vom exklusiven Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und nutzt das digitale Bauherren-Cockpit für eine reibungslose Bauabwicklung. Durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung baust du auf höchste Standards bezüglich Umwelt und Technik.

Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen geben dir langfristige Sicherheit. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl hochwertiger Materialien; die komplette Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten sichern das Fundament deines Projekts ab.

Das DIY Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses - praxisnahes Wissen inklusive! Durch vorkonfigurierte I-KON-Lösungen erzeugst du mit einer PV-Anlage samt Speicherbatterie einen Großteil deines Stroms selbst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit Komfortlüftung für effizientes Heizen.

Dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Wohnen im Grünen - Pfaffenhofen-Volkertshofen
In der idyllischen Straße im Ortsteil Volkertshofen der Gemeinde Pfaffenhofen an der Roth befindet sich dieses attraktive Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die naturnahe Umgebung, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar - perfekt für Familien und alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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